陆房价环比继续上涨 官方楼市调控或再加码

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【大纪元2017年04月19日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)官方最新数据显示,3月份,大陆70个大中城市中,62个城市房价环比继续上涨。公开信息显示,官方楼市调控或再加码。

房价环比继续上涨

据财新网报导,4月18日,国家统计局公布数据显示,从同比看,3月70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月增加4个,回落城市中18个为一二线城市。

从环比看,70个城市中,仅上海等8个城市房价环比下降,其余62个城市新建商品住宅价格环比均在继续上涨,其中,广州、海口、三亚涨幅超过2%。

二手房方面,仅有南京和乌鲁木齐房价环比下降,合肥、银川等4城持平,其余64城均环比上涨,其中厦门环涨达4.9%,广州、北京次之,分别上涨3.3%和2.2%。

据交通银行宏观研究员夏丹测算,3月70个大中城市新建商品住宅均价环比上涨0.71%,涨幅较上月明显扩大,各线城市涨幅均“抬头”。

楼市调控或再加码

夏丹对财新记者表示,在官方调控的紧箍咒,特别是对新房的限制已收到几乎“史上最紧”的情况下,房价仍然上扬,表明控房价任重道远。

她预计,涨幅居前的热点城市还有加码调控措施的可能,调控重点可能转向二手房方面,调控手段由限购限贷转而侧重于限售,调控范围还将扩大。

据经济之声4月18日消息,国家发改委副主任宁吉喆18日下午公开表示,目前正在抓紧时间研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制,成熟的时候可以付诸实施。他表示,对热点城市房价上涨可能会带来泡沫要加以防范、调控;对广大的三四线城市要坚持去库存。

楼市调控限购又限售

4月15日,《经济观察报》发表评论文章称,从3月底至今,全国各地掀起新一轮楼市调控热潮。截至4月14日,共有16个省市县镇的调控政策要求限购又限售。分别是:厦门、杭州、福州、广州、青岛、启东、保定市徐水区、保定白沟新城管委会、长乐市、常州、惠州、珠海、东莞、扬州、成都和海南省。

评论称,从今年各地的政策看,限购已不足以稳定房地产形势了,所以加上了限售。

据中共央视4月16日报导,今年过年,一线城市和某些二线城市的房价又掀起一轮涨价潮,紧接着各种调控政策纷纷出台,力图为已经有泡沫化倾向的市场降温。说当下是史上楼市最严调控期,也不为过。

最近调控再升级,限购、限贷后的大杀招——“限售”又来了,即新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理转让公证手续。有评论认为,此次楼市调控祭出“限售” ,房价真的要降了?

但很多网民表示:楼市调控这么多年,越调越涨,各级政府不要再忽悠百姓了,说到底还是不敢让房价下跌,但楼市泡沫终会破裂。#

责任编辑:孙芸

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