【大纪元2017年09月05日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）根据联征中心今年第二季房贷统计资料，屋龄9年以内的房屋平均贷款利率不到1.8%，尤其屋龄3年以内的新房子，平均贷款利率仅1.67%，相较屋龄18年以上的房屋，贷款利率相差近1码。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，贷款利率与成数，常与个人财务及设定抵押的房屋条件有关，屋龄越新，越有机会申请到较好的核贷成数与利率条件。
值得注意的是，房屋所在的地段，更是银行评估不动产价值的重要元素。若购置精华区域的中古屋，只要个人财务与信用条件够好，即使是2、30年的房子，也有机会申请到1.7%以内的房贷。
联征中心今年第二季的统计资料显示，屋龄3年内的新房，平均核贷成数73.3%，平均核贷利率为1.67%。屋龄9年房子，平均借贷利率也在1.77%以内，平均贷款成数79.4%。平均屋龄18年以上房屋，贷款水准普遍在1.9%以上，贷款成数部分从67.6~71.8%不等。
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