【大纪元2017年12月02日讯】（大纪元记者申册君费城报导）费城有世界领先的教育和医疗服务业，其稳定的就业促进了当地民用和商业地产的发展，同时也保证了在经济衰退期住房和零售业租金的稳定。
据美国知名商业地产CBRE集团公司（CBRE Group, Inc.）的一份最新报告，费城市的就业人数有290万，其中的24%，或61.8万人从事与教育或医疗相关的工作，在全美前50大城市中比率是最高的，甚至超出了全美的平均水平15.4%。
CBRE集团费城分部的研究分析主任Ian Anderson说，教育与医疗行业对于费城房地产业造成巨大影响，“在多单元房产市场中其影响最为显着，尤其是在上次经济衰退期间保持了房屋租赁市场的稳定。”
据数据分析显示，在最近一次经济衰退期间（2007-2010年），费城的教育与医疗就业持续增长了5.3%。因而费城公寓的平均租金只下降了4.3%，而全美却下降了8.9%；同时零售业的租金也只下降了6.5%，相比全美的16.3%。
费城拥有全美众多的顶级医院及大学，因而医生、研究人员、管理人员和学生等对新的多单元出租房以及购物中心等零售业产生了很大的需求。像宾夕法尼亚大学总医院、托马斯杰斐逊大学医院、费城儿童医院等的持续发展，势必造成对出租公寓及购物商场的更大需求。对于投资者来说，更大的利益在于缓解市场下滑时造成的更大损失。
Ian Anderson还说：“调查报告最重要的结论是，医疗和教育为费城的发展提供了巨大资源，但更为显着的是其为当地经济稳定发展所做出的贡献。费城在医疗和教育事业方面处于世界领先水平。我们相信，这种优势将提供更多成功的机会，因为我们拥有全球最好的人才，并处于创新的前沿。”
责任编辑：李凯西
