【大纪元2018年11月15日讯】（大纪元记者刘毅报导）11月15日，中共官方发布的数据显示，大陆四座一线城市的二手房价一齐下跌。
中共国家统计局15日发表了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
据《中国证券报》报导，北京二手房目前呈现三个特征，一是卖的多，待出售二手房源十分充足；二是，成交量少；三是价格下滑。目前月坛区域二手房均价比今年3～5月份下降了10%。
贝壳研究院数据显示，10月二手房销量环比跌幅达四成，创今年2月以来近8个月销量新低。10月北京全市二手房成交均价为61,103元/平方米，环比下跌1.2%，连续两个月环比下跌。
报导认为，这次北京二手房均价的下跌是实质性下跌。
另一座一线城市深圳二手房也是量价走低。
《中国证券报》15日报导，深圳10月份二手房市场被新房限价挤压空间，成交量及价格均走低。有房产中介表示，现在成交的都是降价房。
对于业主降价，深圳贝壳研究院表示，成交量决定价格，成交量持续处于较为低迷的水平，价格已经出现了松动。实际成交中，议价5%较为常见。其次，短期价格回落的预期形成，让价才能吸引关注、推动成交。
有业内人士表示，随着二手房供应量的上升以及购房者观望情绪的延续，买卖双方的博弈将进一步加剧，叠加楼市调控未见松动、看空预期增强等因素，投资客资金压力逐渐凸显。
除一线城市之外，21数据新闻实验室的数据显示，在65个城市中，二手房价格环比下跌的城市一共有14城，除了一线的北上广深之外，还有厦门、三亚、温州、杭州、泉州、宁波、天津、石家庄、丹东、海口等二三线城市。
下跌最猛的为厦门，环比跌幅达0.9%。涨幅榜则以安庆领衔，10月环比上涨1.9%。
海外评论人士文小刚对此表示，因为中共对楼市限价的原因，新房的房价不能反映大陆市场的真实情况，二手房基本可以显示楼价的真相，现在二手房价下降的城市越来越多，可能大陆房价真的开始松动下滑，而这也和当前大陆的经济环境有关，从一个侧面反应人们对经济前景表示担忧，对未来的收入存在很多不确定性，不太敢花钱了。
上海易居房地产研究院总监严跃进认为：“从二手房交易的情况看，后市将比较低迷，因此目前对市场仍维持降温、没有反弹的判断。”#
责任编辑：高静
