site logo: www.epochtimes.com

买家利好:墨尔本四分之三卖家降价卖房

示意图。(Pixabay)

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年11月22日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,墨尔本现在有越来越多的房产卖家愿意降价出售自己的房产。专家指出,人们认为圣诞节是一个卖房“情感截止日”,买房者可利用这一机会和卖家讨价还价。

据realestate.com.au报导,房地产咨询机构CoreLogic公司最新《房地产脉动》(Property Pulse)报告显示,目前墨尔本房产销售的平均折扣幅度为6%,这相当于购买一栋74.5万澳元(墨尔本中位价)的独立住宅(house),可节省4.5万澳元以上。

该报告显示,墨尔本现在有四分之三的房产售价低于最初的挂牌价格。而在去年4月,墨尔本仅有三分之一的卖家愿意降价出售房产。

房产买方代理人巴克斯(Cate Bakos)说,现在有很多卖家正在与买家协商价格,圣诞节被人们视为一个卖房的“情感截止日”,因此会促使更多卖家这样做。

由于今年余下时间里每个周末仍有近千套房产进入拍卖市场,因此巴克斯指出,即使拍卖中出价低于保留价,买家还是有机会在拍卖一结束,就和卖家讨价还价,并且不用担心有人会竞争。

但巴克斯认为,由于首次置业者对70万澳元以下的房产需求较大,因此购买这类房产仍面临很多竞争,不太容易获得折扣价格。

不过,对于卖家来说,也不完全都是坏消息。墨尔本各个城区的房价,近几年出现了异常的上涨。

CoreLogic公司澳洲负责人怀特(Geoff White)表示,墨尔本房价经过了5年的猛涨之后,很多卖家意识到他们已经获得了巨额收益,即使出售了自己的房子,他们也有能力再去购买房产。

他说,卖家们正在调整房产拍卖保留价,并降低私下出售房产的价格预期。#

责任编辑:李欣然

评论