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如何选对想购买的全新房

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【大纪元2018年11月04日讯】(大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导)整个悉尼寻房买房的人们都在悠游自在、慢条斯理地找房,因为市场上有非常多的房子可供他们选择。

据澳洲房地产网消息,房地产数据机构CoreLogic的最新数据,悉尼的房源总数比去年同期增长了22.5%。

为满足不断增长的人口而新开放的住宅区,主要是原先的自然绿地,现在已成为人们的首选。不过房地产专家们敦促买家要了解,花些时间,以做出正确的选择。

买家代理、Propertybuyer.com.au网站总裁Rich Harvey提出,要记住一些关键方面。

“这些地方通常非常大,开发商将试图通过减少土地面积来使其利润最大化。这样,地块不再是四分之一英亩的,而是大约300平方米到500平方米的,” Harvey说。

“买家需要查看住房是否靠近商店、公园、学校及交通工具等设施。交通可能是最重要的……考虑一下你的工作之旅现在会是什么样子。”

这些新开发区陆陆续续在悉尼外围地区出现,包括西区、西南区、西北区。他们往往拥有一个社区空间,强调环境视觉之美,把输电线设计为隐藏的。

Harvey表示,这些房子通常适合所有人口群组,但买家需要对房地一揽子计划保持警惕。

在购买房产和土地一揽子计划时,Harvey表示,至关重要的是要检查开发商、建筑商的记录,并且认真阅读损坏条款,才可以签合同。

最受欢迎的是总体规划社区,可容纳成千上万人,有购物中心,和为孩子们准备的游乐场

这些地方也通常被认为是比悉尼大多数其它房子更廉价的。也正是因为这一点,吸引着很多人离开市区,前往外围买房。

房地产经纪人Brett Sutton注意到,为数众多的寻房者离开了从内西区到Blacktown一带,转而到更西的地方寻找更加物有所值的房产 。

他认为,蓝山脚下的距Penrith约7公里的Jordan Springs似乎是大悉尼地区最实惠的。

“你可以在那里购买相对较新的房子,三间卧室、一间浴室、一个车库,价格不到65万澳元。拥有第二间浴室或起居区的房产仍然不到70万澳元,”他说。

这里的开发项目完成后,将容纳13,000名居民,有两个湖泊,还有运动场。

Macarthur郊区的名为The Hermitage的价值9.3亿澳元的开发项目,也非常受人追捧。

责任编辑:简沐

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