【大纪元2018年12月03日讯】（大纪元记者刘毅报导）最新的数据显示，11月以来，大陆开发商拿地金额环比近腰斩，其中，万科11月份拿地金额环比下降75%。
据数据宝的统计数据显示，11月份，万科仅仅拿了两块地，拿地金额为24.49亿元，环比10月份的97.48亿元下降75%，同比去年下降超过85%，相比今年拿地花费最多的月份下降91%。
除了万科之外，11月份，另一家房企碧桂园只拿了一块地，耗资仅仅441万元，其今年单月拿地最多金额超过410亿元，最低也有11亿元多。另一家龙头房企保利拿地金额也出现大幅下降趋势，其11月拿地金额只有10亿元多，创今年新低，其年内单月拿地金额最多超过248亿元。
整体来看，房企11月只有拿68块地，金额为626亿元，创年内新低，同比下降超过64%，环比下降接近40%。
房企拿地减少，土地流拍就会增多。
另据《上海证券报》报导，中原地产研究中心的数据显示，截至11月29日，一二线城市住宅土地流标282宗，同比增长143%，且是近六年来的最高纪录。
截至目前，三四线城市流标住宅土地944宗（2017年为766宗）。
海外评论人士文小刚对此表示，房企拿地减少一方面可能是为了持有现金，以应付到来的偿债高峰。
另一方面，当前重点城市土地出让时捆绑了很多条件，令房企知难而退。
再有，中共对楼市的调控政策使房企对未来的楼市感到忧虑，所以不敢轻易拿地。但房企减少拿地对中共地方当局来讲是个坏消息，想卖出的土地没有卖出，依靠土地敛财的企图受到了打击。#
责任编辑：高静
