新州简讯 2-23-2018

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【大纪元2018年02月23日讯】

新税法减免出租屋税收 房主受益

根据去年批准的新税法,在新泽西州拥有出租物业的房东在2019年提交税款时,将获得一个新的、大幅度的税收减免。CSI注册会计师集团(CSI Group)首席税务研究员格雷科(Peter Greco)表示,减免部分占到净收入的20%——也就是说在房东扣除了所有可能的费用(包括保险、折旧、抵押贷款、修理费等)外,净收入的部分只有80%需要交税。出租物业包括出租房屋、公寓、连栋房或任何其他类型的财产。格雷科表示,只要拥有出租物业,任何房东都会受益。就算有人出租物业,同时他们也自己使用,即便在一年中出租不到14天,也被视为出租物业。根据格雷科的解释,税收减免背后的想法是帮助所有类型的小企业——当有人拥有一处出租的房地产时,就被认为是一个小企业,因为他从事收租的业务。

阻止司机肆意穿行 华盛顿桥旁又一镇“封路”

继纽约华盛顿桥旁边的新泽西小城利奥尼亚(Leonia)高峰期“封路”之后,又一个林肯隧道附近的小镇维霍肯(Weehawken)也决定封路,以阻止司机们肆意在街道上穿行。前一个城市采取给居民发黄色标志牌,对外地司机罚款的方法;而这个镇市警察在拥挤的街道指挥交通,不让司机堵塞道路。这个政策受到当地居民的欢迎,但是有可能受到法律的挑战,因为早在1997年就有过类似的争议,后来州法律限制了地方政府封道。

ECHS课程 使高中生毕业前获大学学位

今年春天,预计有近30名学生在获得高中毕业文凭前的一个月,即可通过布鲁克代尔社区学院(Brookdale Community College)的特定考试,获得副学士学位。这些学生高中毕业后,可作为大一新生升入四年制大学,之后或在21岁前即可拿到学士学位。

这些学生是布鲁克代尔第一、二届“大学预科高中”(Early College High School,简称ECHS)合作试验伙伴的首批成员。通过这种模式,参与的学生通常在高中第一年和第二年选修一至两门大学课程;第三年,开始在布鲁克戴尔的林克洛夫特校园(Lincroft campus)学习。新泽西全州已有255名高中学生参加了布鲁克代尔社区学院的ECHS课程。今年秋季时,他们还可以再录取75名学生。据新州郡立大学委员会通讯主任法布曼(Jacob Farbman)称,全州有19,500名高中学生至少选修了一门大学课程。

优步集团在锡考克斯开设新办公区

优步集团(Uber)在锡考克斯(Secaucus)开设了新的办公区,主要提供客户服务和解决技术问题以协助整个新州的司机。新的办公区占地7,000平方英尺,是此前在霍博肯(Hoboken)办公区的两倍。工作时间为周一到周五上午10点到下午5点,周六上午10点到下午3点。总经理休斯(Brian Hughes)表示,在当地设办公区将使合作司机们的生活更轻松,并有助于在社区中奠定基础。在优步集团的新闻发布会上,锡考克斯的市长迈克尔.冈内利(Michael Gonnelli)对优步在当地设置的新办公区表达了谢意,但同时也为其可能对当地计程车司机造成冲击表示担忧。◇

房价猛增 泽西市地税将大涨

新泽西大城泽西市(Jersey City)上一次评估地产税是在1988年,但是从那以后该市的房价成倍上涨,现在到了要重新调整地税的时候了。房主们担心房产税太高而承担不起。华盛顿街(Washington Street )的一栋房屋去年房地产税是13,650美元,现在将增加到近5万美元;莫里斯街(Morris Street)一栋房屋去年地税是9,750美元,今年将缴税39,000多美元。很多人想卖房,但是如果房税涨这么高,卖也很难卖出去。

全美城市清洁调查:纽约最脏

据美国清洁公司BusyBee最新调查报告,综合全美40个大城市的清洁程度,纽约被评比为全美最脏的城市。

其中,纽约人口密度最高、垃圾量和害虫的数量最多,成为最脏城市。第二脏的城市是洛杉矶,二氧化氮空气污染最严重,吸入二氧化氮会对肺部构成损害。宾州匹兹堡则是微粒物质空气污染最严重的城市。而最干净的城市包括:佛罗里达州的杰克逊维尔(Jacksonville)、奥兰多(Orlando)。

该调查报告根据当地城市环境保护局、住房调查和美国人口普查局的数据,从垃圾量、害虫数量、空气质量,以及人口密度来进行评估。◇

责任编辑:思游

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