【大纪元2018年05月13日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）从Strathfield的土耳其人聚集地到Kellyville的泰国人聚集地，新的民族聚居区正在悉尼各地形成，来自同一国家的新移民，喜爱在同一个地方买房。
《星期六电讯报》对悉尼的新的民族聚居区热点进行了研究。
澳洲统计局的人口普查数据显示，最大的一个民族聚居地是Parramatta，有36,599名出生于印度的人住在那里。
在Sutherland及其附近，聚居着1,200名菲律宾人，大约同一人数的孟加拉人聚居在Glenfield。在Westmead，聚居着322名尼泊尔人。
海滨区向来是英国人喜爱的居住地。Chatswood是一个很大的华人社区。
澳洲房地产网（Realestate.com.au）的数据反映出，Strathfield有很多的土耳其人，而希腊人很青睐Gladesville。菲律宾人、阿根廷人喜欢Sutherland，意大利人喜欢Vaucluse，奥地利人喜欢Brighton-Le-Sands，以色列人与伊朗人喜欢Castle Hill。
Manly最受德国、法国、瑞典、加拿大、日本、巴西、荷兰、新西兰人的喜爱。Mosman最受新加坡、瑞士、美国人的青睐。
房地产专家称，来自海外的买家喜欢在能给他们提供熟悉的生活风格的地方买房。
欧洲与美国买家聚集在海滨地区，亚洲的买家通常涌入有方便交通和良好学校的地区。
从海外来到澳洲的人，年龄段各不相同，他们偏爱的房地产类型与居住地区也有所不同。
房地产行业联合会（HIA）的经济师Shane Garrett说，例如，来自新西兰的往往是退休人士，他们喜爱气候宜人的地区。
社会人口学家Mark McCrindle说，民族聚居区具有独特的文化特色。这在意大利人聚居的Leichhardt已经体现了出来，他认为现在的移民潮在继续着同样的趋势。
澳洲房地产网的首席经济师Nerida Conisbee说，当某些民族的人定居在某一地区之后，会吸引同一民族更多的人前来。 “这通过口耳相传，”她说， “人们定居在一个地区，因为那里有他们喜欢的东西。”来自同一国家的人定居在一起，他们会感到舒适，因为他们感到彼此很相似。
北海滩区的资深房地产代理John Cunningham说，澳洲的媒体以及外国的媒体，包括在海外播出的澳洲电视节目，也在把海外的买家吸引到悉尼。
近年来，海外买家大量增加。尽管他们被限于衹能在澳洲购买新房，但海外买家在澳洲住宅房地产方面的花销从2012年到2016年增加了244%。在截至去年9月的一年里，新州吸引了创纪录的98,782名海外移民。
责任编辑：简沐
