【大纪元2018年06月11日讯】（大纪元记者陈懿胜台湾新竹报导）根据劳动部的薪资行情相关统计，六都之中劳退全时工作平均提缴工资最高的是台北市，平均提缴工资为4万6,822元，不过台北市不是全国薪水最高的区域，以竹科为发展代表的新竹县市，平均提缴工资超过5万元，新竹市更达5万6,700元，新竹县为5万1,104元，不过台北市电梯大楼的单价水准，约是新竹地区的3倍，在高所得与合宜的房价水准下，新竹房市的价格支撑相对稳定。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新竹地区近年房价走势相当平稳，对比双北市的价量明显波动，新竹地区几乎可以说是房市政策的无感区，主要还是新竹地区有高科技聚落的竹科园区，新竹地区就业人口的平均薪资甚至高于六都，加上近年半导体产业发展兴盛，带动就业与当地房市发展。
根据信义房屋的住宅房价统计，2018年第一季新竹县市的电梯大楼成交行情每坪约为19万9千元，房价处于历史的相对高价水准。从2014年第四季以来，新竹地区的电梯大楼平均行情就未低于每坪19万元，相较于台北市这波房价修正，电梯大楼高低行情每坪减少约10万元，新竹地区房市显得相对稳定，不过新竹县市前2、3年推出的新案，若是建案规划欠佳，房价仍是呈现回档修正。
曾敬德表示，新竹地区常常见到双薪家庭，组成是园区客加上老师，家庭所得水准对比房价负担并不重，内政部营建署发布2017年度第四季房价负担能力指标来看，新竹县市的房价所得比在8.18~8.62倍，低于双北市与台中市，房贷负担率约为1/3左右，指标多在合宜的范围内。
至于园区客购屋有什么特征，园区客通常都擅长使用网路资源寻找资讯，且如果大楼有完善的公共使用空间与设备，通常也较能吸引园区客的目光，另外，园区客购屋时最在意的当然还是房价的问题，其次是在意大楼的网路够不够快与稳定。◇
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