【大纪元2018年08月27日讯】（大纪元记者陈懿胜台北报导）为落实社会住宅政策，政府积极鼓励房东释出闲置的住宅，内政部27日表示，六都自1月试办社会住宅包租代管，至8月21日止，累计媒合户数1,162户，媒合速度增温。内政部即日起与不动产平台合作，刊登社宅出租物件，方便民众上网浏览查询。
内政部表示，“保证收租、专人代管”不再是小房东遥不可及的梦想。政府为有效利用民间住宅资源，落实社会住宅政策，除直接兴建社宅外，更积极推动包租代管，鼓励房东释出闲置的住宅转化为社会住宅。
内政部说，参与的房东除了有保证收租及专人代管外，并提供综合所得税、房屋税及地价税等赋税减免、每年还有新台币1万元的修缮补助，透过新制上路的多种优惠，吸引房东参与。
内政部表示，从8月27日起，内政部与591房屋交易网设置“社会住宅专区”，参加社宅包租代管的房东，可透过6直辖市政府委托的租屋服务业者刊登媒合出租；有租屋需求的民众，可从“社会住宅专区”，找寻适合的住宅，让社会住宅出租媒合更加便利迅速。
内政部指出，6月27日“租赁住宅市场发展及管理条例”施行后，一般租屋市场也正逐步建立包租代管专业服务制度，协助租赁双方快速处理繁杂事务，串起房东、房客间的沟通服务桥梁，有效减少租赁纠纷，营造友善、合宜的租赁住宅环境，可望大幅提高包租代管的供给能量。
内政部强调，欢迎房东放心将住宅拿出来，加入社宅包租代管的行列，交由政府委托的业者出租及管理，享有保证收租、专人代管、赋税减免及修缮补助等优惠服务，使租赁双方更有保障。◇
责任编辑：尚琳
