【大纪元2018年09月22日讯】（大纪元记者岳岩澳洲编译报导）首都行政区(ACT)议会上周举行听证会，讨论是否应对房地产行业一些人先建房后报批的程序滥用现象加以整顿。
据堪培拉时报报导，立法会中相关部门指出，他们曾被告知有些人利用补交审批，逃避邻居们对拟建建筑提交意见的环节。并且在ACT，先施工后补交申请需要的费用和正常开发申请一样。
堪培拉内南区社区委员会在听证会上说，先建后申请的似乎都会被例行批准，甚至在申请人无视规定，以理由塘塞时仍会被批准。建议审批补交申请时，应要求申请人出具一份书面说明，解释为何不能遵照正常申请流程，并且对这种申请的批准要有限额。
内南区社区委员会递交的书面材料中提出：“有执照的建造商和建筑师如果经常性参与这些把戏，在更新执照时应考虑他们所做的不符合规范的建筑申请。”
“在房地产开发行业，众所周知，ACT政府并没有严格执行建筑法规的要求。”
目前对这种追溯式申请的批准率太高了，这对那些遵纪守法的建筑商非常不公。内南区委员会成员福瑞丝特（Anne Forrest）说，对这种追溯式的补批申请应收取高额申请费以震慑，防止其他人跟着学，形成滚动效应。
沃登谷（Woden Valley）社区委员会主席凯瑞克（Fiona Carrick）说，在开发商申请过程中需要有激励和抑制措施。如申请未被批准之前就开始施工，那就应该受到处罚，以阻止他人效仿。
澳大利亚规划协会（PIA）ACT分部表示，在政府部门工作的一些成员感到许多开发商想要逃避正常的申请程序，因此追溯补交申请的案例在上升。
但ACT规划局发言人表示，追溯补批的比例很小。在过去5个财政年，总共有179个申请被追溯或有条件追溯批准，而同期批准的申请有5530个。追溯批准的数量从2013-14年的43个减少到2017-18年的33个。并且追溯申请只有在符合行政区计划的前提下才会被批准。
听证会将继续进行。
责任编辑：杨帆
