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华人买家480万买下珀斯市中心著名餐厅

位于珀斯市中心Milligan街拐角处的Fast Eddys属内城区,正在经历一场戏剧性的转型。(维基公共领域)

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【大纪元2018年09月28日讯】(大纪元纪者文韵澳洲珀斯编译报导)一位华人买家以480万澳元购买到Fast Eddys深夜餐厅,这是他在西澳的首个房地产投资。

位于Murray街454号的汉堡和奶昔咖啡馆于5月份开始上市出售,高力国际的艾萨克斯(Shane Isaacs)认为其具有5:1的高容积率以及具重建开发潜力的优点。

位于Milligan街拐角处的Fast Eddys属内城区,正在经历一场戏剧性的转型。墨尔本酒店(Milligan和Hay街道的拐角)重新装修后最近几个月开业,Fragrance Group获得了酒店Milligan(位于Milligan和Murray街的转角)的重开发核准,将进行包含重要遗产建筑的办公室和公寓开发。

Fast Eddys酒店靠近珀斯多功能体育馆和远东联盟的The Hub公寓和Dorsett酒店开发区。

艾萨克斯表示,465平方米场地上的单层餐厅和露天区域出售,显示出本地和海外投资者对CBD租赁建筑的强烈需求。

艾萨克斯说:“由于没有遗产考虑因素,以及其地点在CBD重开发规划中具未来发展前景,使得该物业引起寻求持有收入的开发商的兴趣。”“此次出售的收益率为7.5%,土地价值超过10,000澳元/平方米,这反映出欲购买市中心永久业权房产买家的强烈意愿。”

自1990年代初期,Fast Eddys已开始在这座建筑营业,其租约到明年6月,有三个六年延长期的选择。

艾萨克斯表示,在过去一年里,海外投资者一直是CBD众多重要资产的买家。“正如本次交易所显示的那样,他们也对收购较小规模的珀斯商业地产感兴趣。”他说。

 

责任编辑:高敏

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2018-09-28 11:57 PM
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