【大纪元2019年01月04日讯】（大纪元记者黄小堂纽约报导）随着亚马逊宣布第二总部预计2022年进驻长岛市，当地房价开始高涨。对合作公寓（CO-OP）的居民带来冲击，因PILOT税务优惠过期，他们恐负担不起未来每月的管理费增加60%，被迫搬家。周四（1月3日）上午，主计长斯静格与CityLights大楼居民一起在龙门广场公园，呼吁纽约市府、帝国州发展公司（ESD）以及该楼居民一起合作，找出一套解决方案，对这些中产阶层减轻税收，兑现当初政府“中等收入住房”的承诺。
CityLights大楼邻近龙门广场公园，城市景观极佳。这栋大楼容纳1千位的居民，他们共同见证了长岛市从一片荒凉到如今的炙手可热，到最近饱受房价高涨的苦恼。该楼1997年建造时的条件为“合作公寓”（co-operative building， 简称co-op），具有20年的PILOT税务优惠。屋主每月要向大楼缴交维持费（管理费），每月的维持费中大约45-55%是房地产税。去年7月PILOT税务优惠到期，该楼居民的需付税额增加。
纽约市财政局最新的房产价值评估，CityLights大楼估值从原本5,170万，涨到2019财年的1亿160万美元，估值翻升近一倍。主计长斯静格表示，未来五年，该楼居民每月的管理费将增加60%。该楼和其它长岛市的合作公寓，可能将被迫搬离原本的家园。
为此斯静格在周四（3日）向白思豪市长递交信函，敦促市府找出解决方案。信中指出CityLights大楼居民，还需偿还开发商8千6百万美元的抵押贷款，以及支付帝国州发展公司50万美元的地面租约。以上两项的金额换算成每平方英尺的租金，超过亚马逊等其它商业租户。
到2023年，该楼居民将承担每月平均1千美元的支出，这成本将让中产阶层住不起当初低廉的合作公寓。斯静格的信中表示，纽约州和市政府提供亚马逊30亿美元的税务补贴，相比之下，延长这些居民的税收优惠的成本，是微不足道的。
CityLights大楼居民 Lindy Hanley表示，从1月1日起，他们的维护费增加35%，明年还要再加35%。未来大部分居民将无法承担维护费。另一方面，亚马逊却完全免税，而市民还要承担亚马逊的巨额减税优惠。◇
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