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纽约州地税涨幅 再度下调

因通货膨胀率低于去年 州主计长

位于长岛的一处居民住宅。 (施萍/大纪元)

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【大纪元2016年07月20日讯】(大纪元记者施萍综合报导)纽约州主计长迪纳波利(Thomas DiNapoli)周一(7月18日)宣布,全州的县、镇和城市的地税涨幅将从去年的0.73%降到0.68%。不过,纽约市的房东没有这么好的福利,因为纽约市不在此增长幅度限制之内。

从2012年开始,纽约州规定地税涨幅每年限制在2%或者当年的通胀比率之内,两者之间取其低者。近年来通货膨胀率持续下降,所以地税涨幅也在相应下降。但是,如果经过城市的议员,或者镇董事会,或者县立法者当中的60%投票,同意当地地税超过上面两个数字的限制的话,那么他们可以不遵守纽约州的地税限制。今年25%的当地政府超过了规定限制。

根据这个最新的规定,2017年将是第四年地税涨幅连续保持在2%以下;并且是连续第二年保持在1%以下。这个地税涨幅限制适用于所有的城镇,包括44个城市和10个村庄。

学区地税限制更加低,涨幅只有0.12%。如果要改变学区的地税,同样需要该学区的60%的公众投票通过,然而这个目标显然很难做到。

迪纳波利在声明中说:“纽约州各地方政府必须想办法把地税增长,控制在规定的限制之内,这将变成一个常态。”他说,低的通胀率受消费者的欢迎,但是也反映出一个不稳定的经济环境。“地方官员多年来面临着不断增长的固定成本和有限的预算,2017年的财政选择对他们来说更加艰难。”

地税是各地方政府的主要税收之一,地税的涨幅限制必将影响很多政府支出。

纽约州县联合会(Association of Counties)执行主任艾克瓜里奥(Stephen Acquario)对媒体说,过去几年里为了满足州地税的现制要求,各县都在出售固定资产。如今这样低的涨幅规定“将使得县府继续降低地方政府的计划和服务项目”。

州府地税增长限制 管不了纽约市

纽约市财政局资深政府事务联络官胡乔治对本报介绍说,纽约市不受以上州政府的地税涨幅限制。他说:“州政府有个单独的部门制定纽约市的地税涨幅。纽约市的地税有四个级别:一家庭和两家庭的房子、出租的合作公寓和共管公寓、办公楼和工厂,以及联合爱迪生公司等共用工程公司的楼房地税都不一样,涨幅限制也不一样。”

他说,纽约市政府的45%税收来自于地税,其它各地方政府的地税所占比例都不一样。但是不管地税占据税收的多少份额,地税都是地方政府的最大一笔收入。◇

责任编辑:周美慧

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