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紐約州地稅漲幅 再度下調

因通貨膨脹率低於去年 州主計長

位於長島的一處居民住宅。 (施萍/大紀元)

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【大紀元2016年07月20日訊】(大紀元記者施萍綜合報導)紐約州主計長迪納波利(Thomas DiNapoli)週一(7月18日)宣布,全州的縣、鎮和城市的地稅漲幅將從去年的0.73%降到0.68%。不過,紐約市的房東沒有這麼好的福利,因為紐約市不在此增長幅度限制之內。

從2012年開始,紐約州規定地稅漲幅每年限制在2%或者當年的通脹比率之內,兩者之間取其低者。近年來通貨膨脹率持續下降,所以地稅漲幅也在相應下降。但是,如果經過城市的議員,或者鎮董事會,或者縣立法者當中的60%投票,同意當地地稅超過上面兩個數字的限制的話,那麼他們可以不遵守紐約州的地稅限制。今年25%的當地政府超過了規定限制。

根據這個最新的規定,2017年將是第四年地稅漲幅連續保持在2%以下;並且是連續第二年保持在1%以下。這個地稅漲幅限制適用於所有的城鎮,包括44個城市和10個村莊。

學區地稅限制更加低,漲幅只有0.12%。如果要改變學區的地稅,同樣需要該學區的60%的公眾投票通過,然而這個目標顯然很難做到。

迪納波利在聲明中說:「紐約州各地方政府必須想辦法把地稅增長,控制在規定的限制之內,這將變成一個常態。」他說,低的通脹率受消費者的歡迎,但是也反映出一個不穩定的經濟環境。「地方官員多年來面臨著不斷增長的固定成本和有限的預算,2017年的財政選擇對他們來說更加艱難。」

地稅是各地方政府的主要稅收之一,地稅的漲幅限制必將影響很多政府支出。

紐約州縣聯合會(Association of Counties)執行主任艾克瓜里奧(Stephen Acquario)對媒體說,過去幾年裡為了滿足州地稅的現制要求,各縣都在出售固定資產。如今這樣低的漲幅規定「將使得縣府繼續降低地方政府的計畫和服務項目」。

州府地稅增長限制 管不了紐約市

紐約市財政局資深政府事務聯絡官胡喬治對本報介紹說,紐約市不受以上州政府的地稅漲幅限制。他說:「州政府有個單獨的部門制定紐約市的地稅漲幅。紐約市的地稅有四個級別:一家庭和兩家庭的房子、出租的合作公寓和共管公寓、辦公樓和工廠,以及聯合愛迪生公司等共用工程公司的樓房地稅都不一樣,漲幅限制也不一樣。」

他說,紐約市政府的45%稅收來自於地稅,其它各地方政府的地稅所佔比例都不一樣。但是不管地稅佔據稅收的多少份額,地稅都是地方政府的最大一筆收入。◇

責任編輯:周美慧

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