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澳洲八成投资者认为目前是投资住房好时机

调查中,约82%的投资者认为,目前是投资住房的好时机,而去年该比例为77%。(简玬/大纪元)
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【大纪元2019年10月03日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼报导)澳洲最新房地产投资者调查显示,逾八成的投资者认为目前是投资住房好时机,投资者们看重的是房地产的长期受益,近八成受访者表示,对房价可能下跌的担忧,不会让他们搁置投资计划。

近1200名投资者参加了2019年澳洲房地产投资专业人士(PIPA)调查。调查发现,尽管悉尼和墨尔本的房市放缓,金融环境相对紧张,但与去年同期相比,投资者对市场的看法明显更为乐观。

调查中,约78%的投资者说,对潜在房价下跌的担忧,不会导致他们搁置投资计划。约82%的投资者认为,目前是投资住房好时机,而去年该比例为77%。

布里斯本再次成为最受投资者欢迎的城市。人们对悉尼的兴趣也正在反弹——从去年的9%升至今年的14%。对大城市感兴趣的投资者仍有73%,只有约15%的投资者认为次发达地区更有吸引力。

准备购买现房的投资者继续保持在91%的高位,其中71%的人打算在未来12个月内买独立房。绝大多数投资者对其当地市场有信心,53%的人说市场在改善,14%的说市场保持平稳。

尽管25%的投资者无法进行再融资,但调查发现,过去一年,有27%的投资者从小型非银行贷款机构获得了贷款。这其中的两个主要原因是:这些机构的利息低;借款人有更大的借款能力。

投资者最担心的两个问题是贷款渠道以及澳洲的经济状况。近60%的投资者目前考虑向非银行贷款机构贷款。IPA主席考利佐斯(Peter Koulizos)说:“难以获得融资,以及过去一年银行的人气下滑,意味着现在约60%的投资者更有可能考虑非大型银行贷款机构,尤其是在去年银行调查委员会公布了对银行的调查结果后。”

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责任编辑:李熔石

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