【大纪元2019年02月25日讯】（大纪元记者郭曜荣台湾台北报导）台湾经济研究院25日指出，营建业2019年1月营业气候测验点为93.59点，较2018年12月的94.72点下滑1.13点。
台经院产业顾问暨副研究员刘佩真表示，1月分的营建业营业气候测验点下滑，主要是来自于在当月分营造业的拖累，因今年1月分刚好已经适逢去年底的赶工潮已过，只剩下契约变更或细部调整的改善作业，且新工程项目尚在盘点期间，加上1月已近过年假期，对于整体工料调度有所不及，因此2019年1月营造业景气呈现衰退格局。所幸受惠于公建预算规模增长；另外随着台商回台投资热潮渐起，对于厂建整地投入情况亦将渐趋明朗，故未来半年营造业景气将趋向好转。
而不动产业方面，今年1月六都的建物买卖移转件数，比去年12月成长了10.1%，最主要是因为时序来到传统过年前的购屋旺季，加上之前选举的递延买盘也逐步浮现，所以可以看到六都当中特别是在高雄市，月增率有高达两成以上的突出表现。
她提到，今年1月六都的建物买卖移转件数，年增率呈2.2%的小幅成长，不过值得注意的是，尽管不动产开发商将2019年的推案重点提前于329档期开打，但由于房价变动幅度缩小，买卖双方处于互磨耐心的阶段，也就是在房贷利率不断探底的情况下，促使卖方让利的幅度也开始缩减，而买方目前仍无比较大的追价动能，导致短期内房市仍处于盘整修正的阶段，因此未来半年房市景气将以持平视之。
台经院景气预测中心主任孙明德补充，有鉴于房地产跟利率的连动关系，未来利率持平或走跌，对房地产业者应该是个激励，根据美国联准会（Fed）1月分会议纪录显示，未来对于升息将不像去年这么热衷，“去年升息升得好快，造成去年10月到12月把股市都打趴，今年看来升息脚步应该会放缓”。◇
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