【大纪元2019年05月24日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）过去一年来，维州经历了有记录以来最大的一次房价下跌。不过，随着澳洲联邦大选的结束，维州政府称，墨尔本房地产市场将有可能走出低谷。
据《悉尼晨锋报》报导，维州财政厅（Department of Treasury and Finance）秘书马丁（David Martine）表示，最新数据显示，维州的住房贷款和房产拍卖数量正在增加，房价下降开始放缓，这使人们对房市的走向有了乐观态度。
马丁在最新的维州经济报告中表示，墨尔本今年以来的房产拍卖成交率有所上升，4月份的平均成交率为57%左右，但仍远低于2012年至2017年房市繁荣期的平均成交率（70%）。
从住房贷款的情况来看，房市或许也出现了复苏的迹象。马丁在报告中称，今年2月，维州自住型房产买家获批的贷款数量增加了1.5%，投资者获批的贷款数量增加了3.9%。
他说：“墨尔本的Corelogic Home Value Index房价指数今年3月份下降了0.8%，去年一年下降了9.8%。”
“尽管年跌幅是有记录以来最大的，但房价在今年2月下跌了1.0%后，月降幅有所减少，这表明房市开始触底。”
另外，维州审批通过的住宅建设数量也在增加。
马丁说： “今年2月，维州住宅建设的获批数量增加了37.3%，这可能是因为公寓建设的获批量急剧增加。但从全年来看，该数量却减少了5.9%。”
“虽然维州拥有强劲的劳动力市场，但房市的疲软仍然持续影响着消费者信心。”
都门（Domain）房地产首席经济师威尔舍（Trent Wiltshire）也认为，目前的房市依然疲软，但已经出现了好转的迹象，虽然房价没有大幅回升，但保持稳定，随后可能会出现温和上涨。
责任编辑：李欣然