陆房价涨幅最高城市 12银行停二手房贷款

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【大纪元2019年08月27日讯】安徽合肥, 2016年时的房价涨幅超过40%,被胡润研究院列为“房价涨幅全球第一”。但目前,合肥已有12家银行不做二手房贷款了,甚至还有部分银行停止新房贷款。

据央视财经报导,合肥市民程女士今年6月份将自己手中一套房产卖出,房屋抵押过户手续已经全部完成,就等着买家贷款审批结束拿到房款了。但是近期,多家银行停止二手房贷款的消息,让她开始担心起来。

“我和对方签了合同,过了户,也做过抵押了。现在就担心银行贷款下不来,我什么时候才能拿到钱?或者就贷不下来了,违约了我怎么办呢?”程女士说。

合肥已有12家银行不做二手房贷款

据了解,合肥地区已有12家银行不做二手房贷款,分别是:建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、招商银行。

其中,杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。

与此同时,合肥目前各大银行利率全面上浮,基本维持在上浮20%~30%区间,房贷利率约在5.88%~6.37%范围,这一利率水平相比全国平均水平5.423%高出了0.457%~0.947%。

业内人士表示,各家银行房贷政策收紧,增加了当地房地产交易的风险。

诸葛找房副总裁苑承建对《中国房地产报》表示,“停贷二手房会影响到很多刚需人群,导致他们丧失购买能力。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒,二手房的贷款如果无法办理,反过来可能会影响部分换房需求,进而影响一手房交易。

上述消息引发网民热议:“那刚需怎么办,非得逼着别人买新房?新房卖得起吗?”“坑的都是老百姓。”

“房价的高位,背后地方政府是摧手,高价卖地,直接推高房价!”

“这是逼着买一手房啊!一手房卖不动了!”

“整个经济大环境下,中央要求各级政府勒紧腰带过苦日,小百姓只能吃草了。”“李嘉诚看得远呀,逃跑得快啊!”

安徽第一大房企老板跑路 负债354亿

在安徽,除了合肥地区12家银行房贷政策收紧,作为安徽第一大房企、房地产百强企业、民企500强企业的国购集团也被推上舆论暴风眼,其负债累累、老板下落不明、负债违约、多地项目停摆等负面消息满天飞。

近日,合肥中院发布通告称,受理原告长城证券股份有限公司与被告国购投资有限公司、被告袁启宏(国购集团董事长)、被告国购产业控股有限公司合同纠纷一案,但袁启宏下落不明。

事实上,从去年开始,国购接连被曝出多次负债违约、甚至多地项目停工。大泽之声通过企查查搜索国购投资有限公司,发现该企业已经被标注失信被执行人。

其中被执行人信息共有13条,涉及了北京、合肥、蚌埠、杭州、深圳、南京等多地。仅合肥就有8条,最高金额超2.3亿元人民币。

负债方面,截至2018年年中,国购投资负债合计达354.79亿元,其中,流动负债合计206.06亿元,非流动性负债148.73亿元人民币。#

责任编辑:心鉴

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