陸房價漲幅最高城市 12銀行停二手房貸款

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【大紀元2019年08月27日訊】安徽合肥, 2016年時的房價漲幅超過40%,被胡潤研究院列為「房價漲幅全球第一」。但目前,合肥已有12家銀行不做二手房貸款了,甚至還有部分銀行停止新房貸款。

據央視財經報導,合肥市民程女士今年6月份將自己手中一套房產賣出,房屋抵押過戶手續已經全部完成,就等著買家貸款審批結束拿到房款了。但是近期,多家銀行停止二手房貸款的消息,讓她開始擔心起來。

「我和對方簽了合同,過了戶,也做過抵押了。現在就擔心銀行貸款下不來,我什麼時候才能拿到錢?或者就貸不下來了,違約了我怎麼辦呢?」程女士說。

合肥已有12家銀行不做二手房貸款

據了解,合肥地區已有12家銀行不做二手房貸款,分別是:建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、中國郵政儲蓄銀行、中信銀行、招商銀行。

其中,杭州銀行和華夏銀行也停止了新房貸款。

與此同時,合肥目前各大銀行利率全面上浮,基本維持在上浮20%~30%區間,房貸利率約在5.88%~6.37%範圍,這一利率水平相比全國平均水平5.423%高出了0.457%~0.947%。

業內人士表示,各家銀行房貸政策收緊,增加了當地房地產交易的風險。

諸葛找房副總裁苑承建對《中國房地產報》表示,「停貸二手房會影響到很多剛需人群,導致他們喪失購買能力。」

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進提醒,二手房的貸款如果無法辦理,反過來可能會影響部分換房需求,進而影響一手房交易。

上述消息引發網民熱議:「那剛需怎麼辦,非得逼著別人買新房?新房賣得起嗎?」「坑的都是老百姓。」

「房價的高位,背後地方政府是摧手,高價賣地,直接推高房價!」

「這是逼著買一手房啊!一手房賣不動了!」

「整個經濟大環境下,中央要求各級政府勒緊腰帶過苦日,小百姓只能吃草了。」「李嘉誠看得遠呀,逃跑得快啊!」

安徽第一大房企老闆跑路 負債354億

在安徽,除了合肥地區12家銀行房貸政策收緊,作為安徽第一大房企、房地產百強企業、民企500強企業的國購集團也被推上輿論暴風眼,其負債纍纍、老闆下落不明、負債違約、多地項目停擺等負面消息滿天飛。

近日,合肥中院發布通告稱,受理原告長城證券股份有限公司與被告國購投資有限公司、被告袁啟宏(國購集團董事長)、被告國購產業控股有限公司合同糾紛一案,但袁啟宏下落不明。

事實上,從去年開始,國購接連被曝出多次負債違約、甚至多地項目停工。大澤之聲通過企查查搜索國購投資有限公司,發現該企業已經被標註失信被執行人。

其中被執行人信息共有13條,涉及了北京、合肥、蚌埠、杭州、深圳、南京等多地。僅合肥就有8條,最高金額超2.3億元人民幣。

負債方面,截至2018年年中,國購投資負債合計達354.79億元,其中,流動負債合計206.06億元,非流動性負債148.73億元人民幣。#

責任編輯:心鑑

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