赌城房市被大型公寓投资者看好

人气 47

【大纪元2019年09月20日讯】(洛杉矶工商讯)通常暑假结束期间,房屋市场会降低热度,但由于房贷利率下降的缘故,赌城房市不仅热度不减,反而更加热络。

(Ideal Homes Realty)
(Ideal Homes Realty)
(Ideal Homes Realty)
(Ideal Homes Realty)
(Ideal Homes Realty)
(Ideal Homes Realty)
Ramon吴推出本周热门抢手屋:只要167,800美元,宽敞的2房2浴康斗,1135呎,很棒的位置,享有便利生活圈。(Ideal Homes Realty)
Ramon吴推出本周热门抢手屋:只要167,800美元,宽敞的2房2浴康斗,1135呎,很棒的位置,享有便利生活圈。(Ideal Homes Realty)

据美国房市的网路行销公司Opendoor拉斯维加斯地区总经理佛格森介绍说,去年年底利率下降时,就已见证了拉斯维加斯房市突然间热络,目前,房贷利率再度从30年固定利率4%掉到3.5%,可以预见今年第三季以及第四季会展现出拉斯维加斯地区房市健康的表现。通常买卖房屋的旺季是5月到8月,然而,在赌城房市由于今年的待售屋比去年更多,房市稳定。再加上目前更低的房贷利率,让买主感觉到即使在暑假结束的8月之后,也是能买到理想房屋的好时机,所以进场买赌城房屋者,只会更多,不会更少。

以南内华达州的房市为例,佛格森指出,今年买卖件数虽然比去年少,但房价与去年相比并没有下跌,而是慢慢增加。并且本地区的房市非常平稳,该公司自2016年开始为赌城地区开创服务,近期内申请加入的买主、卖主都比先前更多更频繁。

内华达公寓协会执行长委奎斯表示,与旧金山湾区和西雅图的租金相比较,拉斯维加斯的公寓租金非常便宜,租客很容易负担。她指出Zillow网站调查赌城出租房价结果,与本地公寓协会所做的调查结果差别很大,实际上大赌城区内的公寓租金并没有像Zillow所展示的那么高。其租金确实有涨高,目前一房公寓中间租金约为1075美元/月,并非是1435美元/月。在美西各个大都会之中,拉斯维加斯的租屋是容易负担的。

因看好赌城地区租屋市场,芝加哥房地产投资公司Waterton一口气在大赌城区内买下两座公寓,获得超过700间公寓收取租金。这家投资公司表示,赌城的公寓地点好,公寓配套设备完善,而且赌城又属于租金上涨的城市,使公寓投资者产生高度投资兴趣。现在就有许多利多消息,更不说等到明年大巨蛋建成,美式大联盟足球队Raiders搬到拉斯维加斯以后,会带动赌城地产更大变化。该公司相信拉斯维加斯突袭者足球队会有一些足球迷跟着进来,有不少足球迷一年只为8场至10场足球大赛来到赌城,所以他们之中有人会在拉斯维加斯购买第二栋住宅,也有一些人会成为固定的租客,这些都对房市投资有利。

令赌城房地产市场利多的原因还有:移入赌城的人口完全没有减缓;工作机会及待遇都在不断增加;在低房贷利率下降的大前提下,民众存款增加等,都是刺激购买房市的因素。

本文由理想家地产Ideal Homes Realty提供,咨询请致电经纪Ramon吴:702-334-7767,WWW.TV4WU.COM,微信ID:vegas1688。

投资免费讲座 为您揭开谜底

(现场听众有机会获赠免费拉斯维加斯二天一夜游)

第一场

时间:9/21(周六)2:00pm-4:00pm

地址:10505 Valley Blvd.,El Monte,CA 91731(靠近Santa Anita Ave的一楼白色建筑物内)

第二场

时间:9/22(周日)10:00am-12:00noon

地址:930 Roosevelt,Irvine,CA 92620(靠近Jeffrey RD和5号FWY,从大门进入左转)

届时,Ramon吴将会现场解析拉斯维加斯房市前景,分享拉斯维加斯房市的最新资讯。◇

责任编辑:张柏英

相关新闻
拉斯维加斯是你的天堂,你还等什么?
赌城 LAS VEGAS 2018年房价续涨
买拉斯维加斯房产?
新移民房东找租客时不能问的问题???
最热视频
【新闻看点】病毒有眼睛 一带一路成“疫路”
【直播回放】5.24港人反国安恶法游行
【老外看中国】从未说过的故事 给七年老观众
【纪元播报】历史上瘟疫:神农尝百草的秘密
【爱丽话五千】北宋三位垂帘听政的贤后
【珍言真语】吴明德:中共打养子 黑暗过后是光明
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论