多伦多温哥华楼市2019年降温

蒙特利尔Centra Condos五星级公寓成加拿大楼盘热选

2分钟直达地铁三所大学学区谷歌：步行者天堂

Centra Condos位置便利，2分钟直达地铁，谷歌(Google)步行指数（Walk Score）评分达满分100，堪称“步行者的天堂”。（发展商提供）

更新 2019-09-24 3:47 PM 人气 297

【大纪元2019年09月24日讯】位于魁北克省（Quebec）蒙特利尔（Montreal）市中心，由名牌建筑商Magil Construction承建的Centra Condos，位于De La Montagne 1000号，是城中罕有的5星级公寓。它的最大卖点是地理位置，位于金融区中心，有地标“电子商务中心”，周边有不少办公大楼及高层公寓，不少IT企业都在此设立办公室。

Centra Condos位置便利 2分钟直达地铁

Centra Condos位处de la Montagne与Lucien-l’Allier街交界。仅步行2分钟即达橙线Lucien-L’Allier地铁站，几分钟一班车，直到凌晨。对面的贝尔中心（Centre Bell）全年举办不同的运动比赛及音乐文娱活动，旁边有地铁站及火车站，周边购物店、金融商厦林立，文化、运动、娱乐消闲、餐饮应有尽有。

三所大学学区谷歌称“步行者天堂”

Centra Condos邻近当地三所知名大学：考迪亚大学（Concordia University）、ETS电子工程大学（Ecole de technologie superieure ETS）及麦吉尔大学（McGill University），步行距离都不超过20分钟。步行6分钟到达名店区圣嘉芙莲街（Rue Sainte-Catherine），谷歌(Google)步行指数（Walk Score）评分达满分100，堪称“步行者的天堂” 。

Centra Condos邻近三所大学：康考迪亚大学（Concordia University）、ETS电子工程大学（Ecole de technologie superieure ETS）及麦吉尔大学（McGill University）。图为康考迪亚大学。 (Gary Bai/The Epoch Times)

步行6分钟到达名店区圣嘉芙莲街（Rue Sainte-Catherine），谷歌(Google)步行指数（Walk Score）评分达满分100，堪称“步行者的天堂” 。(Credit: Jeangagnon [CC BY-SA 3.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)])

发展商直销包家电永久业权吸引华人买家

Centra Condos是唯一市内发展商直销住宅项目。房价已包GST+QST税（14.975%）及永久业权。邻近三所大学及位于金融区，房型由Studio、多房到Penthouse俱备，全连露台。入伙送8件家电。无需担心出租问题。

未来，1000 de la Montagne更将得益于市中心及附近区域正在或计划建设的发展项目，特别是著名购物热点圣嘉芙莲街（Rue Sainte-Catherine）的升级扩建、新香槟桥（Champlain Bridge）的重建、以及大型轻轨系统的设立，日后通往南岸、西岛和机场变得更加便利。

Centra Condos公寓室内设计模拟图片。房型由Studio、多房到Penthouse俱备，全连露台。入伙送8件家电。（发展商提供）

蒙特利尔发展蓬勃料楼价升值潜力佳

根据蒙特利尔分析师Alpha Daye Diallo分析，蒙特利尔政府近年向AI人工智能、航天科技及生物科技迅速发展，在加拿大经济增长方面处于领先地位。蒙特利尔2018年的GDP是3.6%，是20年来最好成绩，更是加拿大增长率最高，但失业率最低的城市。自去年12月以来交投量上升7.1%，是过去10年以来增长最快。同期，温哥华和多伦多只微升1.2%。蒙特利尔楼市发展健康，因没有设海外买家税，所以这里的公寓也得到华人买家的青睐。

此外，蒙特利尔亦是北美第二大大学城，求学及寻求工作机会的人越来越多，2018年，国际学生人数增加了6%以上，航空和海上交通分别增长了6.9％和9.2％。近3年楼价每年升10%-15%，公寓供不应求。