东帝士摩天大楼如顺利出售东云可望浴火重生

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(http://www.epochtimes.com)
【大纪元4月21日讯】据(中央社二十一日)报导, 市场传出陆资色彩浓厚的华润集团拟斥资新台币200亿元收购高雄东帝士85摩天大楼产权,若一切进行顺利,东云可望清偿庞大的银行负债,摆脱财务压力,东云董事长苏志诚表示,85大楼最后买主并未敲定,但只要出价合理,都具备购买该大楼的资格。

东云80年代以来看好房地产景气,积极运用高倍数的财务杠杆方式介入房地产事业,但近几年随着房地产景气走下坡,东云承受沉重的利息负担。

东云由于手中拥有庞大的房地产,自然成为营建景气走下坡的最大受害者,东云近年来也尝试促销手中房屋库存,尤以高雄85摩天大楼及基隆山海关等地,因为余屋数量庞大,成为东云背负庞大负债的最大原因。

银行团也因为手中持有东云庞大的债权,成为房地产不景气的另一个受害者,因此,高雄85摩天大楼及基隆山海关的去化最值得引起市场关注,如今市场传出陆资色彩浓厚的华润集团拟斥资200亿元收购东帝士85摩天大楼 (其中含建台水泥及高雄晶华产权),立即成为市场及银行团的关注焦点。

东云董事长苏志诚对于上述传闻表示,85大楼最后买主是谁仍未敲定,但只要是金钱来源合法的公司,且出价合理,都具备购买大楼的资格。

市场人士指出,若高雄85大楼能够顺利出售,不仅可望纾解东云财务压力,连带降低银行团的逾放比,并可刺激高雄地区房地产景气,东云能否浴火重生,华润集团是否点头将是一大关键。(http://www.dajiyuan.com)


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