【大纪元2020年10月15日讯】（大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导）往年选举之前，新西兰的房地产销售价格及销售量都会出现停顿，但新西兰房地产研究所(Real Estate Institute of New Zealand，简称REINZ)指出，今年的房地产市场正在逆市而动，新西兰和奥克兰的房屋价格及销售量均创下纪录。
该研究所首席执行官宾迪•诺威尔(Bindi Norwell)说，9月份奥克兰住宅销售量增长了53%，为“52个月来的最高水平，也是11年来销量的最高年度增幅”。
同样，新西兰的住宅销售量也比去年同期增加了37%，为2017年3月以来成交量最高的一个月，成交了8377套。
诺威尔表示:“通常离选举只有一个月，人们会开始采取观望态度，销量也会开始下滑。”
对于今年的变化，诺威尔给出了三个推动因素：创纪录的低利率、消费者无法出国现金增多，以及海外回流推动市场上涨。
九月份，新西兰全国范围的房价中值同比上涨14.7%，从67.5万元升至68.5万元。奥克兰的房价中值则从84.8万元涨至95.5万元，创历史新高。
ASB银行高级经济学家迈克•琼斯(Mike Jones)表示，上述数据证实:“新西兰房地产市场正处于疯狂状态。”他认为房产市场短期内放缓的可能性很小，且房价上涨可能进一步加速。
西太平洋银行首席经济学家多米尼克•斯蒂芬斯（Dominick Stephens）表示，他预计目前房地产市场的强劲势头将持续到明年。
斯蒂芬斯指出，这一繁荣令新西兰储备银行大感意外。此前储备银行预测在截止到9月的6个月中，房价会下滑7.7%，且会继续下滑。
斯蒂芬斯总结说:“新西兰储备银行将不得不对其房价预测做出重大调整，因此也将对其消费者支出预测做出重大调整，因为两者之间存在可靠的相互影响。”
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