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墨尔本房地产:拍卖市场强势复苏 老房售价超底价75万

卑诗省房地产协会预计,维多利亚和大温哥华地区,房屋销售量下降,但价格会微升。(Shutterstock)
示意图。(Shutterstock)
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【大纪元2020年11月03日讯】(大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)上周末,墨尔本的房地产拍卖数量和成交率均大幅增加。Fitzroy North区一栋需要大幅翻修的老房以235.1万澳元售出,超出底价75.1万元。

据Domain房地产网站报导,这栋住宅位于Rae Street街248号,主人已过世,共有32人注册参加了其网络拍卖会,激烈的竞争迅速推高了成交价。

Ray White Oakleigh房地产公司经纪人凯勒普里斯(Leigh Kelepouris)说:“竞价以165万元开始,一眨眼就跳到了200万,直接把其他31名注册竞拍者给压了下去,之后两名竞拍者陷入激烈竞争。”

这栋4居室住宅的底价只有160万元。

凯勒普里斯说:“这栋房子满足了买房自住者、开发商和想要推倒重建者的所有要求,最终的买家来自当地,计划在此建造他们梦想的家园。”

上周六(10月31日),墨尔本共计划举行395场房地产拍卖会,Domain集团根据收集到的306个结果初始计算出的成交率为73.9%。

AMP资本集团(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说,这一反弹可能是由于买家和卖家的需求在疫情导致的封城期间受到压制,在解封后爆发。

他说:“通常根据这样的结果,我们会预期房价增长5%到10%。但迹象表明,这是被抑制的供需关系导致的结果。”

“这反映出墨尔本市场重新开放,而不是房价在继续上涨。”

责任编辑:李欣然

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