邱信福提逼迁禁令延期 湾区房东愤怒 车游抗议

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【大纪元2020年12月21日讯】(大纪元记者曹景哲旧金山报导)加州众议员邱信福(David Chiu),近期提出了AB 15法案,要将房东逼迁禁令,再延长到明年底。此举引发多位湾区房东的强烈不满。上周五(12月18日)下午,在邱信福旧金山住处外,湾区安居联盟(BAHN,以前称为湾区屋主联盟)再次组织汽车游行抗议,他们的车子贴有“Housing Killer David Chiu”(住房杀手邱信福)和“Communist David Chiu”(共产主义者邱信福)等标语。

12月14日,加州众议员邱信福(David Chiu)提出了AB 15法案,目标是替代即将到期的禁止逼迁AB 3088法案,再次延长禁止逼迁令11个月,直到2021年的12月31日。AB 15法案规定,租户只需在截止日期前至少支付总租金的25%,即可免于在2022年前被房东逼迁。

12月18日,多位旧金山湾区房东到加州众议员邱信福(David Chiu)住所外,组织汽车游行抗议。(曹景哲/大纪元)

BAHN董事George Wu表示,虽然AB 3088法案规定房客至少要缴纳25%租金,但很多租客利用法律保护的优势,故意不缴房租,即使自己有收入也不缴租金,这令房东陷入困境,苦不堪言。如果AB 15法案获得通过,明年一整年都可能无法收到租金,两年没有租金收入,但是房屋的开支没有减少,水电气垃圾费、维修维护、地产税、保险一样都不能少,很多房东因此濒临破产,或者忍痛出售房子,退出出租市场。

George Wu说,他就是AB 3088法案的受害者。虽然他按法案的要求,向所有的房客要求他们缴至少25%的租金,但他的租客当中,有人从今年4月开始就不缴房租,他却无法驱逐他们。今年他光花在房屋维修上就有上万元,因为房子出了问题,房东不维修的话,房客又会投诉,房东可能面临罚款等等。而且地产税一天都不能推迟,晚缴就会增加10%的罚款。

12月18日,多位旧金山湾区房东到加州众议员邱信福(David Chiu)住所外,组织汽车游行抗议。图为湾区安居联盟董事George Wu。(曹景哲/大纪元)

Kathy Lin表示,自己的邻居深受AB 3088影响,三个租客有半年没缴房租,既无法驱逐,也无法售房,非常煎熬。她自己因为了解驱逐房客所需要的法律手续非常艰难和漫长,所以过去一年,她不敢出租房子。她把房子免费借给来湾区帮助抗疫的医生和护士们,但也不能让他们长期居住。

Kathy Lin强调,不是她不爱这些房客,而是她无法相信房客。AB 3088就像一把双刃利剑一样,最终伤害了房东和租客两方。

12月18日,多位旧金山湾区房东到加州众议员邱信福(David Chiu)住所外,组织汽车游行抗议。(曹景哲/大纪元)

BAHN理事贺全说,邱信福提出的AB 3088法案,被一些租客恶意利用。这些租客以受疫情影响收入减少或失业为理由,不缴房租,让房东无法维持下去,因为房东要付房贷月供、地产税、维修费、保险。大家都感觉支撑不下去了,于是来到这里向邱信福发出抗议的声音。他们希望这些议员们能了解房东的困境,不要再以这样的行政手段,来破坏房屋出租市场。延长逼迁禁令,将会导致严重危害。

BAHN理事潘丹认为,政府应该鼓励房客负起交租的责任,帮助房东和租客共同渡过疫情难关。湾区屋主联盟也向房东发出邮件,让他们和有困难的租户联系,甚至可以降低一些房租,大家一起渡过疫病大流行的难关。◇




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责任编辑:陈柏州

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