北京写字楼空置率创10年新高 业主降价求租

人气 1536

【大纪元2020年12月26日讯】北京写字楼今年的空置率创下了10年来新高,租金下降幅度也创下了10年最多,很多业主降价求租。

据《21世纪经济报道》12月26日报导,从今年三季度开始,北京朝阳区的不少办公楼租户就不断接到传单,推介CBD、金融街、望京等区域的写字楼,其中不乏甲级写字楼。

据房地产服务和投资管理公司仲量联行发布的2020全球最贵办公楼市场榜单,北京金融街和CBD区域分别位列第三和第七。现在,这两个区域的部分写字楼要以发传单的方式进行招租,显示写字楼空置办公空间很多。

另据高力国际近日发布报告显示,2020年,北京写字楼市场空置率达到19.4%,创近十年的新高。同时,写字楼市场的租金水平从2019年底的383元(人民币,下同)/月/平方米,降至351元/月/平方米,降幅达到8.4%,同样创下近10年降幅最大。

为降低空置率,很多业主以价格优惠等方式进行招租,写字楼之间的竞争之激烈前所未有。

今年中共病毒瘟疫爆发给北京写字楼市场造成巨大冲击,受瘟疫影响,企业纷纷缩减扩张和招聘,使得市场需求大幅缩水。

北京国贸区域一栋写字楼物管人员表示,一家大型企业于去年12月初与物业方签订了租赁协议,并计划在黄历新年后搬迁。但由于瘟疫影响,该企业最终放弃了搬迁计划,选择在成本更低的双井区域继续办公。

报导表示,高力国际认为瘟疫及经济增长放缓将持续向市场施加压力,预计北京写字楼供需失衡的态势在明年仍会加剧,市场空置率将达到顶峰,并使租金下滑持续到2021年底至2022年初,但降幅应该会小于今年。

责任编辑:刘毅

相关新闻
2019大陆一线城市写字楼空置率创10年新高
中国主要城市写字楼空置率惊人 近乎鬼城
北京金融街写字楼空置半年 租金降五成
上海部分区域写字楼空置率达40%
最热视频
【拍案惊奇】习攻台被泼冷水 SARS武器化被曝光
【新闻大家谈】中共火箭残骸揭密 谋霸败走?
【时事纵横】马云现身两鬓白 华春莹曝中共黑幕
【秦鹏直播】暗讽习?王兴遭约谈 股市暴跌千亿
【微视频】川普行政令奏效 陆3大电讯公司被摘牌
【远见快评】澳媒爆共军秘密 胡编狂言轰炸澳洲
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论