【大纪元2020年02月11日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）房地产行业警告称，维州政府对中央商务区（CBD）严格的规划控制在“遏制”新办公楼的开发。
新数据显示，墨尔本市中心办公室空置率已降至3.2%，这是全国中央商务区的最低水平。
到2022年底，超过60万平方米的全新办公空间将进入墨尔本市场，其中大部分将在今年交付。
然而，澳洲房地产理事会（Property Council）维州执行董事沃尔（Cressida Wall）警告说，新办公空间的“库存”对缓解供应压力无济于事，尤其是在所谓的“C270”规划控制法规持续严重影响开发项目的情况下。
“我们要继续在中央商务区开发可持续的、设计精良的办公空间，这对墨尔本作为国际城市的持续发展至关重要。”
“近年来，规划控制压制了中央商务区新办公空间的开发，限制了吸引世界一流企业、并满足其未来对宽敞灵活空间的需求的机会。”
维州政府于2016年推出法规，旨在减少不合理的摩天楼开发项目。
政府坚称其必须采取行动，因为2016年前墨尔本市中心开发项目的数量、密度和规模急剧增长。
房地产咨询公司Urbis于2018年发布的一份报告称，为了满足人口和就业增长的需求，中央商务区的办公面积需要在2018年和2036年间增加一倍。
维州规划厅长怀恩（Richard Wynne）表示，政府官员将于近期与房地产行业代表会面，讨论规划限制的问题。
“我们正在与房地产理事会合作，以更好地了解房地产行业的担忧，并变更法规以解决任何不一致之处，使规划法规更加清晰。”
政府认为，虽然开发商对某些强制性规定表示担忧，但政府希望确保墨尔本的宜居性得到保护。
责任编辑：李欣然
