【大纪元2020年02月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳宝塔楼（Opal Tower）出现裂缝事故后，悉尼奥林匹克园（Olympic Park）去年的公寓销量骤降75%，价格也下跌近10%。但房地产专家认为，当地仍有质量过硬的公寓，销售情况会渐渐好转。
根据Domain房产网公布的最新数据，去年一整年，奥林匹克园只有39笔公寓买卖交易，与前一年相比下降了75%。而在2018年澳宝塔楼出事前，这个住宅密集地的公寓销售量为153。
不仅公寓销售量大减，这里的公寓价格中位数也下跌了9.8%，至71.5万澳元。
Domain经济师威尔特希尔（Trent Wiltshire）表示，澳宝塔楼的建筑质量问题是买家们抛弃这个地区的主要原因，并给已经处于下行的悉尼房市雪上加霜。“潜在买家的谨慎是可以理解的。总体来说，2019年上半年悉尼房市的整体销量都在下跌。”
但他表示，虽然发生了这么糟糕的事情，公寓价格下跌的幅度并不是很大，当地还是有一些质量不错的公寓，预计这个地区能够逐渐恢复过来。“这可能需要一段时间。潜在的买家需要获得保证和证据，他们在悉尼奥林匹克园要买的公寓是建筑质量好的公寓。”
虽然在奥林匹克园购买公寓的买家数量大减，但人们对这个地区的兴趣并没有消减。数据显示，从2018年到2019年，上市销售的房屋网页访问量增加了38%。
尽管当地高层公寓数量大增，但许多中介只是当地代理一套房屋的销售，因此无法对该地区公寓销售的整体情况做评估。
有的中介认为澳宝塔楼裂缝事故没有什么影响，当地的销售和悉尼其它地区的销售没有什么区别。也有的中介表示，奥林匹克园的公寓销量一直不太好。
Belle Property房产中介代理索菲亚·周（Sophia Zhou，译音）说，当地业主是在价格高点购入的公寓，他们不想亏钱卖房。那时楼花的价格已经高于现在的房价，这是比困难的部分。一些业主希望观望两年，等火车站升级后再出手。
她还表示，奥林匹克园需要更多配套基础设施，这里目前还没有Coles 或Woolworths这样的大超市入驻，而附近的温特沃思角（Wentworth Point）不仅有小学，还有诊所。
责任编辑：岳明
