【大纪元2020年04月10日讯】（大纪元记者高强编译报导）面对COVID-19病毒（中共病毒）大流行，达拉斯地区的房屋卖家正在降低要求。
达拉斯地区三月份挂牌出售的房屋要价和一年前相比下降了3％，这预示着未来一两个月房屋销售价格的走势。
目前在Realtor.com上的达拉斯地区房屋定价中位数为342,545美元。而与2019年三月份相比，这里的上市房源总数量减少了10％。
Realtor.com首席经济学家Danielle Hale在这份新报告中说：“我们的库存和上市房数据可以提供一些早期的情况描述，以了解房屋市场可能会受到COVID-19病毒的影响，但是情况和市场对之的反应仍在迅速发展当中。美国房屋市场在今年初有个良好的开端。”
她说：“当时尽管待售房屋数量仍很有限，但买家仍在购买，建造商仍在建造房屋。然而现在随着买卖双方采取更为谨慎的态度，大流行和抗击病毒的措施似乎正在破坏最初的势头。”
房地产经纪人报告说，购房者流量急剧下降，开放房屋参观被取消了，并且需要开展更多网上进行的业务以应对冠状病毒的流行。
根据Realtor.com，三月份达拉斯地区待售房屋要价中位数的跌幅是全德州最大的。休斯顿的房屋要价同比也轻微下降了1％，圣安东尼奥的房屋要价则持平。
而在奥斯丁地区，待售房要价中位数不但没降，而且比2019年三月上涨了3％。
达拉斯地区是美国为数不多的几个在上个月中位数要价同比下降的主要大都市区之一。
病毒大流行引起的购房活动下降正好赶在房地产市场一年当中通常要渐趋兴旺的时间。
COVID-19病毒感染的所有影响，包括带来的裁员和预期的经济衰退，可能要几个月后才能知道。
德州农工大学房地产中心首席经济学家James Gaines博士说：“四月和五月将是揭晓结果的两个月。而三月上半月，我们仍在为所有庇护所做准备。”
| 待售房屋要价变化趋势 | |||
| 三月份在Realtor.com上的待售房要价中位数同比变化 | |||
| 都市地区 | 同比变化 | 都市地区 | 同比变化 |
| 亚特兰大 | 2% | 洛杉矶 | 27% |
| 奥斯汀 | 3% | 迈亚密 | -19% |
| 波士顿 | 10% | 纽约 | 5% |
| 芝加哥 | 1% | 旧金山 | 6% |
| 达拉斯 | -3% | 凤凰城 | 12% |
| 丹佛 | 9% | 圣安东尼奥 | 0% |
| 休斯顿 | -1% | 西雅图 | 1% |
| 拉斯维加斯 | 10% | ||
责任编辑：林远
