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安省这个地方疫期房屋交易见涨

安省伦敦房市在疫期仍然比较沃跃。(Shutterstock)
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【大纪元2020年04月27日】(大纪元记者季薇多伦多报导)在中共病毒(COVID-19)大流行期间,省府禁止房地产经纪人举办开放看房活动,但仍有买房者会看房,也仍有房屋买卖成交,而且在安省伦敦仍出现了交易攀升的活跃行情。

春季房市通常是房地产经纪人最看好的房屋买卖旺季,但是今年自3月17日安省进入紧急状态以来,多伦多的房屋交易大跌了50%以上,不过伦敦的行情不同。

伦敦圣托马斯房地产协会(London St Thomas Real Estate Association)3月份数据显示,当地的房屋交易比去年同期增长了6%,价格上涨了10%。

像参观博物馆一样看房

安省伦敦房地产经纪人罗伯特·迪·洛雷托(Robert Di Loreto)对CBC说,仍有买家看房,但看房时每个人都戴着口罩和手套,不可以触摸房内的任何东西,“像参观博物馆一样”。

洛雷托举例,现在看房就像参观伦敦市的历史遗产Eldon House老屋一样。他说:“人们都知道当走进Eldon House时,会有很细的绳子挡住人前去,不可以靠近(屋内的陈设)。这就是我们要告诉人们(看房时应该遵循)的。”

“人们走进屋子后,要站在地毯上,不要碰家俱,不要碰厨房柜台,不要碰水龙头,不要碰任何东西;只是环视。”

买家很认真

洛雷托表示,今年伦敦的春季房市不如正常年份,但疫情对当地房市的冲击没有预想的那么糟糕。人们仍在伦敦找房,仍会看房、买房;当然,速度在放缓。

洛雷托说:“虽然速度放缓,但买家的态度很认真,因为他们看房的方式很不同,更严肃。”

省府发布紧急令以来,虽然房地产经纪人被督促停止所有面对面的业务,但还有人买房,经纪人也都在想方设法做生意。

他们通过YouTube或专用软件(例如Matterport或VPIX)向买家提供视频看房服务,类似谷歌街景一样,为买家提供房屋内部和外部的3D虚拟漫游。

洛雷托说,如今房地产经纪人在网上或电话上投入了更大精力,但有一件事并没改变,那就是买家仍然需要亲自看房才会买房。

看好4月份伦敦房市

洛雷托说,时下的买家看房,不仅要戴口罩和手套,还必须在短时间内完成,尽可能少带人去看房,也许一次只能一个人进屋。

买家还必须填写一份声明,表明他们在看房时未表现出任何染疫迹象或症状。进屋前要先脱鞋,看房时间保持在30分钟以内,而且不能用洗手间,不能带小孩。

洛雷托说:“这就是为什么我们要求房主打开所有陈设,以便(买家)可以看房并确保不必触摸任何东西。我还带了一盒消毒湿纸巾,如果我必须打开一扇门,可以用上。”

伦敦似乎总是我行我素,并不总是遵循趋势。洛雷托说:“据我所见,4月将是一个相当强劲的月份,因为(疫情)抑制了一股巨大的需求。” ◇

责任编辑:文芳

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