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安省這個地方疫期房屋交易見漲

安省倫敦房市在疫期仍然比較沃躍。(Shutterstock)
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【大紀元2020年04月27日】(大紀元記者季薇多倫多報導)在中共病毒(COVID-19)大流行期間,省府禁止房地產經紀人舉辦開放看房活動,但仍有買房者會看房,也仍有房屋買賣成交,而且在安省倫敦仍出現了交易攀升的活躍行情。

春季房市通常是房地產經紀人最看好的房屋買賣旺季,但是今年自3月17日安省進入緊急狀態以來,多倫多的房屋交易大跌了50%以上,不過倫敦的行情不同。

倫敦聖托馬斯房地產協會(London St Thomas Real Estate Association)3月份數據顯示,當地的房屋交易比去年同期增長了6%,價格上漲了10%。

像參觀博物館一樣看房

安省倫敦房地產經紀人羅伯特·迪·洛雷託(Robert Di Loreto)對CBC說,仍有買家看房,但看房時每個人都戴著口罩和手套,不可以觸摸房內的任何東西,「像參觀博物館一樣」。

洛雷託舉例,現在看房就像參觀倫敦市的歷史遺產Eldon House老屋一樣。他說:「人們都知道當走進Eldon House時,會有很細的繩子擋住人前去,不可以靠近(屋內的陳設)。這就是我們要告訴人們(看房時應該遵循)的。」

「人們走進屋子後,要站在地毯上,不要碰傢俱,不要碰廚房櫃檯,不要碰水龍頭,不要碰任何東西;只是環視。」

買家很認真

洛雷託表示,今年倫敦的春季房市不如正常年份,但疫情對當地房市的衝擊沒有預想的那麼糟糕。人們仍在倫敦找房,仍會看房、買房;當然,速度在放緩。

洛雷託說:「雖然速度放緩,但買家的態度很認真,因為他們看房的方式很不同,更嚴肅。」

省府發布緊急令以來,雖然房地產經紀人被督促停止所有面對面的業務,但還有人買房,經紀人也都在想方設法做生意。

他們通過YouTube或專用軟件(例如Matterport或VPIX)向買家提供視頻看房服務,類似谷歌街景一樣,為買家提供房屋內部和外部的3D虛擬漫遊。

洛雷託說,如今房地產經紀人在網上或電話上投入了更大精力,但有一件事並沒改變,那就是買家仍然需要親自看房才會買房。

看好4月份倫敦房市

洛雷託說,時下的買家看房,不僅要戴口罩和手套,還必須在短時間內完成,儘可能少帶人去看房,也許一次只能一個人進屋。

買家還必須填寫一份聲明,表明他們在看房時未表現出任何染疫跡象或症狀。進屋前要先脫鞋,看房時間保持在30分鐘以內,而且不能用洗手間,不能帶小孩。

洛雷託說:「這就是為什麼我們要求房主打開所有陳設,以便(買家)可以看房並確保不必觸摸任何東西。我還帶了一盒消毒濕紙巾,如果我必須打開一扇門,可以用上。」

倫敦似乎總是我行我素,並不總是遵循趨勢。洛雷託說:「據我所見,4月將是一個相當強勁的月份,因為(疫情)抑制了一股巨大的需求。」 ◇

責任編輯:文芳

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