【大纪元2020年05月13日讯】（大纪元记者安琪新西兰编译报导）Trade Me的报告显示，在18岁至29岁的用户中，浏览房地产列表的人数激增，这得归因于在疫情后，政府推出的低利率和暂时取消贷款价值比(LVR)。多年来，首次有这么多20几岁的年轻人关注房地产市场。
30岁以下人群的住房拥有率多年来一直在稳步下降。但在封锁结束后，这一群体开始有所行动。Trade Me表示，今年3月和4月，30岁以下的年轻人对房地产的兴趣较去年同期激增了近40%。
Trade Me房地产主管Nigel Jeffries表示，这是唯一一个在行为上出现重大变化的群体。他认为这是贷款变化的结果。Jeffries说：“现在的利率非常低，LVR也发生了变化，人们预计房价将会下跌。因此，这些买家进入市场的门槛将会降低。”
Jeffries表示，有迹象表明这些人确实有兴趣购房，但很难判断最终是否会转化为实际购买行为。“如果他们只是看图片和阅读说明，可以说他们是被动的购房者；但是如果他们开始创建浏览列表，并使用抵押贷款计算器，还向代理人发送电子邮件问问题，那基本可以肯定他们是真有兴趣，”他说，“而且我们可以看到活跃水平也在急剧上升。”
Trade Me的数据还显示了各个年龄段潜在买家的兴趣所在。Jeffries说：“人们对皇后镇湖区的兴趣很大。这个地区的房屋浏览量比去年同期增加了130%，也就是说，很多消费者都预期那里的价格会下跌。”
但他表示，现在预测房价会有什么变化还为时过早。此外，在经济不稳定的情况下，银行是否会急于向潜在买家放贷，目前还处于观望状态。银行给首期付款低于20%的人的新按揭贷款，将不超过银行贷款总数的10%，这种情况会持续一年。
但是，一些计划买房的人担心，取消LVR只会给首次购房者带来短暂的甜头，然后市场上将充斥大量的投资者。
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