疫情冲击 近1/3美国家庭拖欠7月住房付款

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【大纪元2020年07月11日讯】(大纪元记者林南编译报导)在线租借平台“公寓清单”(Apartment List)的一项调查显示,随着中共病毒大流行对经济带来的持续影响,近三分之一的美国家庭(即32%)尚未全额缴付他们7月份的住房费用。

据CNBC报导,大约19%的美国人在该月的第一周未付住房费用,而13%的人只支付了一部分房租或抵押贷款。

这是连续第四个月,“历史上为数最多”的家庭无法按时支付住房费用,高于6月的30%和5月的31%。调查发现,租房者、低收入家庭和年轻家庭最有可能未及时付款。

“公寓清单”报告说,在4月、5月和6月,大多数未付的住房费用在月底前支付完毕。到6月底,几乎90%的家庭已经支付了部分或全部租金或抵押贷款。但是随着滞纳金的增加,这些家庭更有可能无力按时支付下一份住房账单,从而走入恶性循环。

“公寓清单”说:“一个月的延迟付款是下一个月错过支付的有力预测指标,”虽然83%的家庭在6月份按时足额支付了5月份的住房费用,而30%的家庭在5月下旬才按时支付了住房费用,6月也如此。

对遭驱逐的担忧加剧

上个月,各州开始重新开放经济,但由于中共病毒病例激增,导致许多人重新进入封锁或完全暂停重新开放计划。

报吿说:“大流行病造成的经济影响并未像许多人原本希望的那样呈V型快速复苏。”另外,公寓清单发现,中共病毒持续流行,使更多的美国人担心被赶出住所和房屋被法拍。

租客尤其容易受到伤害。约有36%的租客未缴付全7月份的房屋账单,而那些更有可能在受中共病疫情冲击的行业中工作的房主,未能按时缴交房贷的比例为30%。

大流行开始时实行的联邦暂停驱逐令已延期至8月底,该禁令涵盖了美国约四分之一的房客。但是许多人仍然担心全国各地即将发生的驱逐浪潮,因为根据州甚至城市的不同,对房客的保护有很大差异。许多(尽管不是全部)州和城市已经制定了自己的禁止驱逐令。有些已经过期,美国许多地方因为中共病毒病例增加,租户的支付能力变得脆弱。

许多家庭已经花掉了他们的一次性联邦纾困支票。许多人拿每周额外的600美元失业金来支付住房等基本生活费用,这笔补助金将在7月底用完。这意味着在未来几个月中,更多的家庭可能会不能支付租金或抵押贷款。

责任编辑:叶紫微#

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