传习近平广征房产税在党内遭遇阻力

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【大纪元2021年10月20日讯】(大纪元记者林燕编译报导)《华尔街日报》周二(10月19日)报导说,中共政治局常委韩正建议习近平,暂时不要太广泛地征收房产税,约30个城市试行房产税的初步计划已被大幅缩减至10个。

报导还说,习近平旨在遏制全国住房投机的措施正面临党内阻力,因中共党内出现压倒性的负面反馈,房产税的全国性法律可能要到2025年左右才能最终确定。

在过去十年中,中国有在几个城市对房产税进行试点。报导引述知情人士的消息说,今年早些时候,习近平指派四位副总理中资历最深的韩正负责更广泛地推广征税任务。

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韩正建议习近平:暂时不要广征房地产税

熟悉审议情况的人士告诉《华日》,由于担心会有更大的影响,韩正已经向习近平建议,暂时不要太广泛征收房产税。

最初提出的在大约30个城市试行征税的建议已被缩减到10个左右,中共官员们仍在为如何确定试点税率以及是否提供折扣和豁免区域而争论不休。

他们说,旨在将房产税推广到全国的新法律可能要到2025年左右才能最终确定,2025年是五年发展计划的最后一年。

《华日》报导说,正在讨论的另一个想法是在大城市逐步测试房产税计划,包括上海和重庆市,这两个城市自2011年以来一直对第二套住房或高价住房征收年度费用。其它正在讨论的地方包括深圳和海南,以及浙江省的杭州市也有望加入。

习近平在10月16日中共党内最高理论刊物《求是》上发表的一篇文章中说:“我们要积极稳妥地推进房地产税的立法和改革,做好试点工作。”

《华日》报导说,文章表明习近平已经接受了这个不太冒进、在有限范围内进行试行税种的建议。

党员普遍反对加征房产税 因不止一处房产

熟悉讨论情况的消息人士告诉《华日》,在内部辩论中,党内精英和普通党员对习近平的房产税计划的反馈是压倒性的负面。

一些退休的高层党员也请愿反对征收新房产税,说他们自己无法支付任何额外的税收。

“许多人,包括党员,拥有不止一处房产”,其中一位熟悉审议情况的人士告诉《华日》,“税收提案正在成为一个潜在的社会稳定问题。”

中共财政部、住房部和税务总局从春季开始征求对房产税提案的反馈意见。许多中共官员表示,每年征收房产税可能会压制房价,导致消费者支出骤降,并严重损害整体经济。

中共国务院以及财政部、住房部和税务总局的新闻办公室没有回应《华日》置评。

《华日》报导说,90%以上的中国城市家庭拥有住房,房地产相关产业约占经济总产值的三分之一。同时,高达80%的中国家庭财富都跟房地产捆绑在一起,房地产价格下降可能使房主感到更穷,更不愿意消费。

替代方案是再次由国企提供经济适用房

报导说,由于遭遇党内的强烈反对意见,中共政府现在准备推出一个缩水的房地产税计划,同时经济适用房也成为一个被考虑的替代方案。

据悉,中共内部的一个争议较小的替代方案是再次让国有企业提供经济适用房。

据此想法,中国基本上会回到“双轨制”,同时提供政府补贴的住房与商业住房。这意味着,中国再次回到1990年代末开始的住房改革期间的政策,资源再次回到政府控制手中,这些年来的房地产商业化将进一步被弱化。

习近平近期对房地产公司恒大的不闻不问政策已经在中国经济和全球市场上掀起了冲击波。过去几十年,房地产成为中国经济的重要推动力量,房价上涨速度一直快于实际经济增长;但随着房地产泡沫越来越大,尤其是大城市房价畸高,已远超出普通家庭收入的承受范围。

周一公布的9月经济数据显示,房屋销售继续下降,银行也在缩减新的房贷。房地产紧缩的影响导致中国第三季度的经济增长大幅放缓。

责任编辑:林妍#

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