【大纪元2021年10月21日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）高雄市城中城大火酿46死案，烧出老旧复合式大楼公安问题与缺乏推动公安的管理组织息息相关。为此，内政部一周内火速修正《公寓大厦管理条例》，将设立管委会的规定溯及1995年以前的危老建物，地方主管机关得委托专业机构协助限期成立，并订有罚则。
内政部表示，在《公寓大厦管理条例》1995年6月29日施行前，已取得建造执照、兴建完成的老旧危险公寓大厦，多数没有成立管理组织，因此，无法协助共用部分修缮、管理与维护、公共安全检查、消防安全设备检修等工作。
为此，内政部已修正《公寓大厦管理条例》，除了要求此类老旧建物限期强制成立管理组织并订定罚则外，也规定直辖市、县（市）主管机关得委托专业机构，协助成立管理委员会或推选管理负责人，并可补助成立费用；至于“老旧危险”的认定要件，将由中央主管机关另行公告。
此外，内政部表示，这次修法也新增，在既有社区里加装电动车辆充电系统，应请台电进行事前专业评估，并降低召开临时区分所有权人会议成案门槛，以利协助社区凝聚社区装设共识；管委会应提报自主维护管理计划、投保公共意外责任保险，并订有保险费负担及差额负补偿责任、违规罚则等，确保用电安全。
修法草案已于内政部21日部务会报通过，内政部将尽速陈报行政院审查后，送请立法院审议，以强化国内公寓大厦公共安全与居住品质。◇
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