【大纪元2021年11月10日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台湾疫情趋稳以及美国联准会（FED）缩减购债政策明朗，金融风险恐慌程度逐渐下滑，据金融研训院在10日发布的10月台湾金融风险指数（TAIFRI）显示，数值已达到2020年1月以来新低。不过，不动产风险仍呈现连3个月上扬，金融研训院提到，三大因素将对不动产带来的降温效应，仍有待观察。
据TAIFRI报告显示，10月的指数为98.0，较9月下滑1.0，创下2020年1月以来20个月的新低，已回到2020年疫情前的水准。
金融研训院说，构成面里的不动产分项指数，创下2014年1月以来新高纪录，原因是10月住宅的房价租金比上扬程度扩大，加上商办的房价租金比亦同步呈现小幅上扬。他们说明，北市住宅房价稳定走扬，虽租金亦有成长但尚未回复至年初国内疫情爆发前的水准，商办市场也呈现租金涨幅不及价格涨幅的现象，导致不动产市场连续三个月风险上扬。
金融研训院说，10月金融市场波动自月初后逐渐趋缓，台指选择权波动指数(即台版恐慌指数)持续下降，资产价格波动程度已恢复到今年国内新冠病毒社区感染疫情前的水准，价格波动分项指数来到2021年4月以来新低。
他们说，10月台湾主要曝险地区的恐慌指数皆明显下滑，仅日本因大选等政治因素而呈现攀升，市场波动风险大幅下降。然而各国国内通膨数据屡创新高，除使各国央行升息压力加剧，也造成经济成长的隐忧。市场预期心理导致贷款违约保险商品的价格攀升，美、中、日、欧信用违约指数皆显着上扬，其中又以日本上升至2021年1月以来新高为最。
金融研训院说，由于资金充沛与低利率环境持续，年底前疫情趋稳的自住购屋需求力道仍强劲。然而，热门区域房价短期涨幅已高、买卖双方议价力道及空间增强影响成交意愿、政府年底不排除再推出相关管制措施的市场预期心理等三大因素，对不动产市场产生的降温效应，有待观察。
他们说，由于台湾民众海外高收益债基金投资比重又有升高趋势，金管会提出“高收益债券基金”更名的重大变革，要求投信业者在半年内须全数改名为“非投资等级债券基金”，预计此一重大政策变化对台湾民众 投资类似的高风险金融商品，将具有风险警示及降温的示范效应。
责任编辑：玉珍
