【大纪元2021年11月07日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台央行在9月23日召开第三季理监事会，定调利率维持“连6冻”，但据近期公布的会议事录摘要，有央行理事提到，随着美国可能在明年升息，台湾央行得思考提高政策利率的时间点，可考虑逐步调升政策利率。
美国联准会FED日前宣布每月缩减150亿美元购债规模，并暗示不急着升息。而关于FED的货币政策动态，台央行在1个多月前的第三季理监事会上，有加以探讨。
据央行公布的会议事录摘要，有位理事说，台湾属于小型开放体系，随着先进国家的货币政策出现变动，应开始思考未来提高政策利率的可能时机。
有位理事认为，明年美国可望启动升息，或许届时本行可以考虑逐步调升政策利率。而目前国内消费者物价表现相对平稳，但本行单独升息，恐导致新台币将更加强势。综合考量当前的环境，现在还是维持政策利率不变，是较佳的做法。
另位理事指出，考量长期低利率对经济的影响，未来若出现合适时机， 宜考虑调升利率。
央行第三季理监事会宣布第三波打炒房措施，再度调整选择性信用管制，据会议事录摘要，全体理事都赞同调整选择性信用管制措施。
有位理事指出，虽然“房地合一税 2.0”才刚上路，但近期建物买卖移转栋数及土地买卖年增率仍过高，赞同为抑制房市过热而采取相关措施。
另位理事则指出，当前房价、地价的上涨压力可能有部分来自低利率，因应高房价问题，采限制贷款成数，以提高购房与购地的资金成本，与降低资金来源来抑制房、地价，最有效的方法是租税，但租税调整不易，因此采取渐进式、轻踩刹车的作法，温和的政策措施或许不能降低房价与地价，但显着降低增幅也是成效。
有位理事则认为，若房价继续上涨，不动产贷款持续增加，当未来若启动升息时，将加重借款者房贷债务负担。另位理事说，房价上涨的原因与营建成本走高有关系，单独升息不但未能有效压低房价，且对经济会有严重的负面效果。
责任编辑：玉珍
