【大纪元2021年12月27日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）为鼓励旅馆业者渡过疫情难关，同时提供青年及弱势族群更多元且优惠的居住选项，行政院已于今年12月16日核定“运用既有旅馆及公私有房舍转型社会住宅计划”，将于明年元旦起正式实施。内政部规划，在2年内将1.6万户旅馆、4,000户公私有房舍转型为2万户社会住宅。
内政部说明，2万户社会住宅包含交通部统计国内一般旅馆3,300家、共逾16万间房，以其中一成约1.6万间纳入计划中，再加上公私有房舍约4千户，预计在2023年完成转型；其中1.2万户将提供于都会地区求学、就业的居住需求，另外8,000户则协助弱势或中低收入家庭解决居住问题、减轻租金负担。
内政部表示，营运管理3年为一期，参与的业者可比照社宅享有免缴地价税、房屋税，以及居住租金收入免征营业税的优惠；若以市价租金5折、7折、8折承租，将提供租金差额补助，签订租赁契约的公证费最高可补助3,000元。国家住都中心也补助每户改装修缮费4万元，停业旅馆可额外增加1万元。
内政部近一步指出，计划将以“整栋旅馆”转型为社宅者优先，申办者可由国家住都中心、租赁业者或旅馆业者担任，无租赁业资格的旅馆业者另须请租赁业者代管，同时也会专案辅导旅馆业者取得租赁业者资格。国家住都中心将于近期公布申请条件、规格审查要项、申请书图范本等，以便让业者进一步评估物件适合性及财务可行性。
而在公安方面，内政部强调，转型社宅的旅馆均需符合《建筑法》、《消防法》等相关规定，国家住都中心将要求未符合者改善，审查同意后才会予以补助，以确保居住公安及消防安全。此外，交通部观光局也会给予专案贷款、融资管道，在财务及政策上给予实质的支持。
责任编辑：吕美琪
