房贷利率低 值得重新贷款?

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【大纪元2021年02月20日讯】(大纪元记者童云费城综合报导)目前房屋抵押贷款利率超低,但专家认为不会持续很长时间。Black Knight的调查显示,虽然重新贷款能够省钱,但将近2000万美国人没有做。

如果要重新抵押贷款,请注意以下几点。

利率不会永远持续下去。2019年的抵押贷款利率大多在4%的范围内。在2020年期间降至3%甚至2%。2021年初的利率徘徊在2020年的低记录附近,但大多数观察家认为,利率很快就会再次上升。佛罗里达州金融公司抵押贷款计划师萨恩格(Jim Sahnger)说,如果你在2020年之前的任何时间开始的抵押贷款,现在重贷可能都会省钱。现在是绝佳的时机。

由于瘟疫大流行初期利率急剧下降,许多人重贷,但金融机构处理能力有限,导致许多积压。

抵押贷款申请通常提供30天的利率锁定,但由于积压要等60天或更长时间才能完成重贷程序,许多人不得不支付额外的费用以保住锁定的利率。萨恩格说,现在积压已大大减少,这降低了贷款风险和申请人的成本。

你可以提前获得所需的所有文件,并在整个处理期间与贷方保持诚实沟通,避免进一步延误。

需要重新贷款吗?萨恩格说:“最重要的是要考虑你预计贷款要保留多久。如果不超过三年,就没有意义,”因为你可能无法在还清贷款前收回你重新贷款的成本。

现在是重新贷款的好时机。如果你去年没有做,那么值得一看,看看你可以节省多少。请务必计算所有费用,考虑是否值得重新贷款。而且在做之前,要货比三家。

责任编辑: 王瑂

 

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