【大纪元2021年03月01日讯】政府在《财政预算案》中宣布预留10亿元，与市区重建局推出“楼宇排水系统维修资助计划”，资助老旧、差饷租值较低的楼宇业主，为大厦渠管进行检查、维修或提升工程。发展局局长黄伟纶28日在网志表示，计划5月开始接受申请，预计可惠及超过3,000幢大厦。
屋宇署屋宇测量师任佩雯表示，资助计划将聚焦楼龄达40年或以上、平均应课差饷租值较低的住用或综合用途私人楼宇。除了可自行筹组工程的业主外，屋宇署亦会按风险评估，挑选未能自行筹组工程的楼宇，例如“三无大厦”（无业主立案法团、无管理公司及无居民组织的大厦），代业主进行所需的工程。计划涵盖渠管勘测及修葺楼宇公用排水系统，及其相连而非位于个别单位内的分支渠管，以改善排水系统的整体功能。预计计划可惠及超过3,000幢大厦。
新资助计划以专款专项的方式，以楼宇为基础，资助额会按楼宇单位数目设有上限，合资格楼宇可获所需费用的八成资助。业主毋需经过资产审查，单位亦毋须为自住物业。
黄伟纶在网志指，发展局下月会就资助计划咨询立法会发展事务委员会，并与市建局商议执行细节，预期5月开始接受申请，以及挑选合资格楼宇进行相关工程。当局目标是在本年内，开始300幢老旧楼宇公用排水系统的勘测或维修工程。
黄伟纶又提到，疫情下，不少业主关注大厦排水系统的“健康”情况。政府早前透过“防疫抗疫基金”，由屋宇署委聘顾问公司，为全港大约2万幢楼高3层以上的住用或综合用途私人楼宇，视察其外墙的排水系统。计划为期两年，由2020年6月至2021年1月，已视察了约3,500幢楼宇，发现部分楼宇的外墙排水管有欠妥之处，如出现渗漏或破烂、错误接驳等。
署方正检视相关报告，会按情况根据《建筑物条例》采取适当行动，例如发出渠务修葺令，着令业主进行修葺。黄伟纶强调，妥善保养物业是业主的基本责任。排水系统妥善保养及状况良好，能够有效阻隔排水系统中的气体及经气体传播的病毒进入单位室内。◇
责任编辑：李薇
