“村屋大王”王光荣套丁被捕 成韩正整治房屋问题“牺牲品”

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【大纪元2021年03月14日讯】(大纪元记者唐茗香港报导)廉政公署(ICAC)昨日(3月12日)证实,近期就一个位于元朗的小型屋宇地产发展项目涉嫌贪污诈骗进行调查,发现有地产发展商涉嫌透过中间人“套丁”。廉署作代号“芒草”行动,先后拘捕24人。

据了解,被捕人士包括“村屋大王”王光荣 、其次子王德信及十八乡乡事委员会主席程振明等乡绅。

该拘捕行动紧随韩正在两会期间抛出香港住房问题,本土研究社陈剑青分析,不排除王光荣等人已成为解决房屋问题首批被祭旗的“牺牲品”。

韩正表示香港房屋问题亟待解决 首击地产商

日前,中共中央港澳工作领导小组组长韩正会见港区政协委员时表示,修改选举制度后,下一步就是解决经济和民生问题。

Demographia上月公布的年度全球城市楼价负担能力报告显示,香港楼价再度“冠以”最难负担,中位数楼价相等于家庭中位数收入的20.7倍(详见相关报道)。

韩正认为根深蒂固的房屋问题至今“没有解决办法也无法形成共识”,即使难度大,总要开始解决。外界认为北京矛头指向香港地产商和乡绅,以此安抚民怨。

廉政公署旋即行动,滥用土地资源发展丁屋多年的“村屋大王”王光荣等人被捕

王光荣或成本港最大“套丁案”

王光荣先后创立王潘律师行及恒安发展,近30年至少参与发展超过100幢丁屋,包括大埔华乐豪庭及元朗晓门,涉及利润庞大。其长子王威信为律师,曾任元朗区议会副主席。

2019年“7.21元朗站袭击事件”中,王威信被指身处现场,随后发声明称当时在场呼吁白衣人保持冷静;次子王德信为会计师,是王潘律师行的总经理。

陈剑青表示,王光荣多年来在新界开发疑似套丁屋苑的规模庞大,“排十大头一、两个(疑似套丁屋苑)都有他的份”。“村屋大王”落网,料可震慑其他“套丁”行为。廉署本次抓捕行动涉及发展商、原居民及中间人,若王被定罪,势必成为本港最大宗的“套丁案”。

陈续指,近年来,市民积极举报疑似“套丁”个案,此次涉案的“晓门”更是“套(丁)到出晒面”,相信对打击这些勾当有一定帮助。又说,从大形势看,不少乡村规划长期受乡绅左右,有发展商拥有大量新界农地,主导相关土地开发等,“会唔会从乡绅或者向地产商开刀呢”?陈分析指,廉署行动或预示开始清算乡绅,但更清晰的是“犯法就系犯法”,“如果有乡绅系帮凶,俾人拉咗,可能会成为新(政治)形势被牺牲慨人,但未必得到市民怜悯”。

“套丁”懒人包

新界小型屋宇政策(New Territories Small House Policy),俗称丁屋政策,指新界原居民的男性后人(男丁),有在私人土地兴建房屋的丁权,这一政策从港英时期沿用至今。

男丁年满十八岁后,若名下拥有农地,即可享政府申请兴建丁屋。近年来,有发展商买入位于新界的土地,分割成小块名义上出售给男丁。实际上,男丁通常无需支付购买,反而可以收取数十万元“丁费”。双方私下会签订信托声明,表明发展商是土地的唯一实益拥有者,可以处理买卖。丁屋落成后,发展商就可出售牟利,俗称“套丁”。@

责任编辑:李薇

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