【大纪元2021年03月04日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）高市府公开大林蒲迁村安置计划书（草案）后，有部分在地居民认为条件比不上红毛港及桃园航空城。市府表示，大林蒲是行政院考量当地特殊性，特以专案优惠补偿条件推动迁村，绝对优于红毛港，也不比桃园航空城逊色。
市府说明，最大不同在于桃园航空城采“区段征收”方式迁村，以土地“市价”补偿，地主只能选择领现金或申领“抵价地”；大林蒲迁村则创全国先例，以“住商土地一坪换一坪”方式“专案协议价购”，与安置地区土地等面积交换，住换住、商换商，不计较两地地价差额，非住商土地则以“查估市价加4成（即市价1.4倍）”补偿。
目前大林蒲土地市价约每坪7至9万元，安置地区土地市价则约每坪28至35万元，土地所有权人如选择“换地方案”，则一坪换一坪，无须再补差额，就能换得高价值土地，且未来还有发展空间。
在房屋补偿方面，桃园航空城依估价师查估的市价补偿，且合法房屋与违建两者补偿不同；大林蒲则参考民间公会团体提供的全新重建单价标准，无论房屋合法与否，一律以专案全新重建价格补偿，且补偿标准也会加计物价调整。
在建物拆迁补偿，以现在加强砖造房屋含拆迁奖励金而言，桃园航空城合法房屋补偿约每坪9.5万元，未合法房屋则每坪约为6至8万元，大林蒲则不论合法、未合法均为每坪约9.13万元，且未来会再加物价调整；但因北部房屋造价原就高于南部1至2成，桃园航空城拆迁补偿实际并未优于大林蒲。
此外，就租金补贴，桃园航空城为80万元，但须4年后才能入住安置住宅；大林蒲则是自新材料循环产业园区完成报编后，即可进行配地，地主取得安置区土地后即可开始盖房，补贴租金15个月（平均约22万），换算起来并不逊色。
市府强调，3月13日将召开大林蒲迁村安置计划说明书（草案）说明会，届时市长陈其迈会尽最大诚意与居民面对面沟通，直到达成共识为止。
市府也提醒，在地居民如有疑问可直接翻阅大林蒲迁村安置计划书或简明折页，也可拨打专案办公室电话（07）331-5333询问，切勿听信不实说法。◇
责任编辑：唐音
