陆部分城市暂停二手房贷款 房贷利率上浮6%

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【大纪元2021年04月16日讯】中共当局近来加大了对楼市的调控,有部分城市的银行暂停了二手房贷款,有的将贷款利率上调,以此打压楼市。银行的相关措施引了民众的不满。

据《证券日报》4月16日报导,据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2021年2月20日至2021年3月18日,全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比上涨2BP(基点);二套房贷款平均利率为5.57%,环比上涨1BP。全国重点城市的房贷利率整体水平普遍上涨。

一家国有大行客户经理透露:“我行已经接到通知,房贷贷款利率从5月1日开始上调。”

广东惠州、梅州等城市银行房贷利率也有不同程度上浮。某国有银行个贷经理表示,该行的房贷利率近期已经上调,目前首套和二套房利率上调之后均在6%以上。

在房贷利率上涨的同时,房贷额度也非常紧张,有的银行已经没有可用额度了,不得不暂停了新增二手房房贷业务受理,恢复时间未知。

无锡某股份制银行支行的工作人员表示:“不接受二手房的贷款了,因为没有额度,之前审批通过的购房者正在排队等待放款,而且等待时间会加长。”

广东惠州某国有大行支行的个贷专员称:“受政策的影响,额度控制的很严,目前主要采取预约制,预约之后才可以受理,而且放款的时间比较久,在抵押登记办妥之后至少要等三个月到六个月。”

而银行加紧控制房贷是中共当局升级对楼市调控政策的表现。对于近期部分城市部分银行出现房贷利率上调、暂停受理房贷业务等现象。中原地产首席分析师张大伟表示,房地产调控的核心是银行。

但即使在中共当局加强管控之下,居民房贷数额依旧上涨。中共央行近日公布的3月份和一季度信贷数据显示,同期居民户中长期贷款依然是刷新历史记录的。3月份新增信贷数据显示,以个人住房按揭贷款为主的居民中长期新增贷款6239亿元,环比多增2126亿元人民币,在基数抬升背景下,同比仍多增1501亿元。

对于未来房贷发放会不会放宽,有银行业内人士认为:“可能采取审核手段变严、放贷周期变长、密切监测贷后状况等方式。监管压力下,房贷额度十分有限,未来投放的节奏将会趋缓。”

对于银行暂停二手房房贷以及调升利率,引发了民众的不满。

广州网民“呵呵他爸”表示:“呵呵~ 不从根本解决问题,就拿刚需来开刀,二手房不让贷款,更多的人买不起房,更别谈结婚生小孩,出生率不负才怪!”

上海的“brilliant212_435”说:银行“对金融的让利,看来要从房贷中吸回来了。”
海口“kwaan2688”直截了当表示:银行在“借机谋暴利。”

责任编辑:刘毅

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