【大纪元2021年04月23日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市政府推动社会住宅，力拼2022年完工或兴建中的好宅目标为5000户，市长卢秀燕于议会施政报告中强调，“不是规划，是实际执行”，预估今年度兴办户数可达5,108户。对此，谢明源等多位议员质疑施政报告美化数字，市府至今含规划在内共5965户，实际上仅完工891户，在六都评比中被认为是开倒车，只赢台南市一些而已，在房屋飙涨之际，让年轻人生活更困难。
谢明源指出，市府把北屯太原段1万多坪，以38亿卖掉，造成3500户消失掉，不知日后市府要去那里再找那么大建地来盖？议员陈淑华指出，这两年房价快速飙涨，但社宅兴建进度落后，尤其以西屯区房价飙涨最严重，希望卢团队实现居住正义政策，积极解决年轻人的住宅需求与问题。
议员邱素贞表示，前市长林佳龙规划5000户的社会住宅，陆续规划、设计、动工、完工，但在卢任内看不到有新的社宅建设；卢市长说“抵费地”不是祖产，但是抵费地养地，拿来盖社会住宅，不会让人民更安心吗？
针对议员点名太原段社宅转移至西屯区兴建，住宅工程处表示，西屯区国安1期是由原北屯区太原段基地易地而来，由于北屯好宅量较多，为求各区平衡，因此移至需求度较高的西屯。目前包含规划设计、工程发包、兴建中及已完工户数总计6048户，其中已完工或兴建中达4,858户，加上太平育贤3期预计今年中动土，提早达成4年5000户的兴办目标。
落实居住正义 中低收租金在可负担范围
针对议员王立任质询社宅“低收、中低收入户”仅占承租户不到四成，建议弱势族群租金改为以收入计算。对此，住宅处指出，为落实居住正义，社会住宅同时提供青年及劳工族群可负担、暂时居住的中继站，并保障租屋市场上的弱势民众，包括老年人、低收入户、特殊境遇家庭等居住权益，因此，社宅依据家庭年所得百分比不同级距，提供包租代管、租金补贴等多元协助。
为照顾低收入户及中低收入户，台中社宅租金采分年优惠办理，第一年以市场租金5折，第二年6折，第三年6.5折的价格出租；此外，低收入户最低生活费为1万4,596元，若以平均每人可支配所得的3成作为房租基准，每人每月可负担租金约为4,865元，再加上社会局租金补贴，台中社宅租金应在民众可负担的范围内。
责任编辑：唐音
