【大纪元2021年04月27日讯】（大纪元记者谢佳宣编译报导）美国房地产专家指出，疫情期间人们出走加州、纽约等高税收州早已不是秘密，但随着民众持续朝“红州”搬迁，全美的房地产趋势正发生“前所未见”的急剧改变。
房地产专家罗杰斯‧希利（Rogers Healy）周二（4月27日）告诉福克斯商业新闻，德州房地产销售在疫情期间居高不下，需求不断增加，“这就像人们等待在iPhone问世时得到它一样，买家在门外排队看房，各种价位的房子都有人看。”
希利表示，现在每天都有数百人搬到达拉斯（Dallas），迁入人口中有70%来自加州，购入房源为豪华价位。希利指出，这些来自加州等地区的美国人，多数因为高额的州税而搬移。
希利说，当买家听到“现在的建筑成本是有史以来的最高价位”时，他们倾向不等价格回落，有更多的人直接进入竞标战。
他表示：“过去会在市场上停留60天、90天的房子，（现在）上市第一天就能得到多个报价。所以，是的，我们从来没有见过这样的情况。”
此外，房贷低利率和更多人“有资格购置房产”等因素也是过去前所未有的变革。
希利说：“我们正处于达拉斯的震中，从字面上讲，现在是从事房地产的最好时机。一旦你知道，大量的人从富裕的、高税收的州搬来，就能永远改变（一些）事情。因此，我认为新的现实将被适应。”
不过这种购房趋势并不只限于德州。根据Realtor.com的2月房屋数据，全美房屋的中位价目前处于历史上的最高水平，徘徊在35.3万美元左右，比一年前增长了17%。
责任编辑：林妍 #
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