【大纪元2021年05月07日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据分析公司CoreLogic周五表示，澳洲住宅房地产总值已经突破了8万亿澳元，几乎超过了地球上每一个国家的国内生产总值（GDP）。
CoreLogic表示，该公司估计，澳洲住宅房地产总价值已经达到8.1万亿澳元，这个相当于澳洲居民每人平均拥有超过31万澳元，比除美国和中国之外每一个国家的国内生产总值都要高。
这也意味着澳洲房地产的价值在十年内几乎翻了一番。
CoreLogic研究主管欧文（Eliza Owen）在一份声明中说：“这使得澳洲住宅房地产的规模约为澳洲国内生产总值的4倍，比澳洲证券交易所、退休基金和商业房地产价值的总和还要多1万亿澳元左右。”
该公司的最新数据显示，4月份全澳房价指数上升了1.8%。此前一个月为2.8%，创下了32个月来的新高。 该指数比去年9月疫情期间的低点高10.2%。
CoreLogic表示，在创纪录的低利率和政府补助的推动下，澳洲许多房地产市场都处于高峰。在截至4月的三个月里，全国房价上涨了6.8%。
但欧文也表示， 由于工资增长没有跟上房价上涨的步伐，对于许多希望进入房市的澳洲人来说，尽管抵押贷款利率创下历史新低，但市场的持续强劲却让他们更难拥有住房。
比较网站Finder上周公布的一项调查发现，希望拥有住房的澳洲人需要六位数的首付才能踏入房地产市场的大门。
这项对1028名首次置业者的调查结果显示，超过10%的人需要十年以上的时间才能凑齐所需金额。
澳洲统计局的最新数据显示，确保能拿下抵押贷款的平均首付金额为106,743澳元，与两年前相比，该金额上涨了16%。
在接受调查的首次置业者中，几乎有三分之一的人认为“父母资助 ”是解决办法。在过去一年中，父母向他们的成年子女提供了约290亿澳元的贷款，用于投资房产。
责任编辑：岳明
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