【大纪元2021年05月05日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在人们考虑住宅投资时，大部分的注意力都集中在独立房与公寓房上，然而两者之间的中间地带——联排房（townhouse）也是一种需求强劲的投资房地产。
传统上，联排房是两层或三层的住房，与邻居有共用墙，拥有自己的小花园或庭院。可以三个为一组，通常在悉尼的旧房地块处建造；也可以是多达100套的建筑群，这在昆州东南部的大型庄园可以见到。
据澳洲Domain房地产网消息，Laver住宅项目总监兼合伙人Dennis Vertzayias表示，人们对联排房的需求总是非常强烈。
“联排房符合2021年的生活方式，因为此房往往像公寓房一样只需低维护，但又有一个小的户外空间，而且，因为没有那么多土地，比独立房便宜得多。衹要联排房设计得好，我认为，无论是对投资者还是对租客而言，在市场上都会越来越受欢迎。”
联排房也越来越成为一些开发商的选择。
Mulpha Developments开发公司的总经理Tim Spencer认为，中共病毒（武汉肺炎）疫情也加速了人们对其住房所提供的完整生活方式的关注。当然，地理位置始终是至关重要的。
The Property Mentors公司总裁Luke Harris表示，以墨尔本Cranbourne区为例，90%的住宅都是独立房，衹有10%是联排别墅。联排别墅更具有吸引力，在资本增长方面可以表现得非常好，空置率可以非常低。
房地产顾问公司Urbis Group总监Clinton Ostwald认为，联排别墅在城市中环区的需求特别大，因为那里的人可能会对高密度公寓产生抵触情绪，但独立房的价格又非常昂贵，而联排别墅却给人们带来了安全感。
“如果它们是分层契约，那么费用往往较低，因为它们往往不具备公寓所能具备的所有设施，而且它们是低维护的，所以运行费用较低。从投资的角度来看，这使得它们非常有吸引力。”
同时，由于这种物业也受租户的欢迎，它们也可以使收益率保持稳健，而且联排别墅往往也能享受稳定的价格增长。
房地产估价师机构National Property Valuers的总经理Jason Field表示，因为联排别墅往往比公寓大，通常有三间卧室和一个工作空间，而且它们的数量较少，因此它们对投资者会有很大的吸引力。
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