【大纪元2026年05月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新市场数据显示，在澳洲多个州府城市，如今购买一套公寓的成本与不到五年前购买一栋独立屋的费用相当。其中，现在的公寓价格，已经涨到了不到三年前独立屋的水平。
Domain集团最新发布的《2026年3月Domain房价报告》显示，澳洲多个州府城市公寓市场价格飙升。
最明显的例子是珀斯。今年3月，该市公寓中位数价格为700,351澳元，这恰好是这座西澳州府城市不到三年前独立屋的中位价水平。 2023年6月该市独立屋的中位数价格为700,877澳元。
在布里斯班，公寓价格现已突破800,500澳元大关，与该市2022年3月的独立屋中位价持平。
这凸显了少数几个州府城市公寓市场的快速增长，以及那些想买便宜点房子的人所面临的压力。
在阿德莱德，今年第一季度，公寓中位数价格达到了651,699澳元，这已超过了2021年9月该市独立屋的中位数价格。
在霍巴特，如今的公寓中位价已达587,716澳元，而在2020年12月，当时的独立屋中位价只有577,971澳元。
不过，在澳洲两个最大的州府城市——悉尼和墨尔本，两者之间的差距依然显着，当地的公寓价格仍低于十多年前独立屋的价格。
房地产公司Cohen Handler的买家代理奥利弗（Emma Oliver）表示，珀斯住房租赁市场的房源供应十分紧张，该市公寓价格飙升反映出了投资者的需求，他们把公寓视为能带来良好经济回报的房产。
“独立屋的收益率正在下降，而别墅和公寓的收益率则相当不错，有些甚至高达 6%，”她告诉Domain房地产网站。
她同时表示，由于公寓房源紧缺，首次置业者的争抢也推高了房价。
责任编辑：林达
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